
Building 4 | 930 International Pky
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Building 4 930 International Pky
Local commercial 687 m² 100 % Loué À vendre Lake Mary, FL 32746 2 298 519 € (3 347,00 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade et visibilité directes de la Promenade internationale
- Trafic intense depuis le point d'ancrage Starbucks
- Une population aisée entoure la propriété
- Unique structure de 2 étages dans Central Parc à Heathrow
- Accès immédiat depuis l'I4, les périphériques 429/417
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation de l'un des bâtiments les plus reconnaissables de l'International Parkway. Le bâtiment de 930 mètres de haut est doté de deux étages bien visibles, de grandes portes de garage, d'un vaste espace de stationnement et d'un espace haut de gamme de 7 392 pieds carrés directement sur l'artère huppée de Lake Mary, International Parkway, avec près de 16 000 visiteurs quotidiens. Le Central Parc Plaza, animé par Starbucks Coffee, compte des voisins de premier plan et une population aisée. Il est idéal pour les propriétaires d'entreprise souhaitant se développer dans la zone démographique prisée de Lake Mary et de ses environs. Les hautes finitions extérieures en stuc et en pierre sont les marques de fabrique de Central Parc. Profitez d'un accès facile à l'Interstate 4, aux périphériques 429 et 417, à de nombreuses entreprises haut de gamme, à des appartements de luxe et aux communautés les plus aisées du centre de la Floride. Actuellement conçu comme un centre de remise en forme de luxe, cet établissement comprend un bureau d'accueil, un grand espace ouvert sur deux étages, une salle privée idéale pour le stockage ou la sous-location, un espace ouvert au deuxième étage avec un bureau privé, plusieurs toilettes et douches et, contrairement à de nombreux gymnases, beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes portes de garage et aux hautes fenêtres qui flanquent la structure.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 298 519 €
Prix par m²
3 347,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Commercial Health Club
Façade
40 m le International Pky
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 06-20-30-300-007M-0000 | Évaluation des aménagements | 575 337 € |
Évaluation du terrain | 549 684 € | Évaluation totale | 1 125 021 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-20-30-300-007M-0000
Évaluation du terrain
549 684 €
Évaluation des aménagements
575 337 €
Évaluation totale
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