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WellNow Urgent Care 930 S 11th St Local commercial 325 m² À vendre Niles, MI 49120 1 748 428 € (5 377,12 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Construit pour répondre aux besoins des soins d'urgence WellNow en 2022 - Bail initial de 10 ans et 7,5 ans restants
Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'option
Accès et visibilité renforcés sur la 11e rue très fréquentée à Niles

Responsabilités limitées du propriétaire - Structure du bail NN+
Situé au cœur du principal corridor commercial du Nil
Première communauté du sud-ouest du Michigan

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Construit en 2022 sur mesure pour les soins d'urgence WellNow - Bail initial de 10 ans avec 7,5 ans restants
Responsabilités limitées du propriétaire - Structure du bail NN+
Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'option
Situé au cœur du principal corridor commercial du Nil
Accès et visibilité renforcés sur la 11e rue très fréquentée à Niles
Première communauté du sud-ouest du Michigan
WellNow Urgent Care exploite plus de 220 sites à New York, en Illinois, en Ohio, au Wisconsin, en Indiana, en Pennsylvanie et au Michigan, offrant des soins de santé accessibles et de haute qualité aux communautés de ces États.
Les locataires des environs incluent le supermarché Martins, Walgreen's, Goodwill, Advance Auto Parts, Starbucks, McDonalds, WingStop, Firehouse Subs et plus encore

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

325 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2022

Prix

1 748 428 €

Prix par m²

5 377,12 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

122 390 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,63 ha

Santé et assistance sociale
99,999 SF
-
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Jan 0000

WellNow Urgent Care is one of the fastest-growing providers of urgent medical care, telehealth and occupational medicine services in the United States, with more than 150 centers across Illinois, Indiana, Michigan, New York and Pennsylvania. WellNow was founded as Five Star Urgent Care in 2012 by Dr. John Radford, who sought to provide communities with the kind of quality, walk-in care he saw was lacking when he served as an ER doctor. Patients quickly appreciated this new addition to their healthcare options, and the company continued to grow over the next few years. In 2018, Five Star Urgent Care rebranded as WellNow Urgent Care to better reflect its mission of offering quick, convenient and quality care for non-life-threatening injuries and illnesses.