Jackie's 930 SE Sandy Blvd Local commercial 585 m² À vendre Portland, OR 97214 3 806 704 € (6 503,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,14 %

Fulcrum Pacific a le plaisir de mettre en vente la propriété en fief simple de Jackie's, un restaurant loué en ligne très prospère situé à Portland, en Oregon. Occupant un espace de 6 300 pieds carrés, Jackie's a récemment prolongé son bail de cinq ans supplémentaires, garantissant ainsi la location jusqu'en 2031. L'exploitant, un restaurateur réputé qui a connu des établissements populaires à Portland, continue de développer sa présence locale et enregistre des ventes extrêmement fortes à cet endroit.
La propriété a été entièrement rénovée en 2016, avec des mises à jour importantes, notamment de nouveaux systèmes électriques, des unités CVC, des conduites d'eau et un système de gicleurs complet, garantissant une efficacité à long terme et réduisant les besoins de maintenance futurs. Situé dans un quartier privilégié de l'est de Portland, l'établissement jouxte le haut de gamme Soho House, ce qui renforce encore son attrait dans ce quartier recherché. Jackie's opère dans le cadre d'un bail NNN avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant aux investisseurs un flux de revenus régulier avec une croissance intégrée. Cet actif entièrement stabilisé combine un emplacement de choix avec un locataire bien établi, ce qui en fait un ajout exceptionnel à tout portefeuille.