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Lexington Town Square 9300-9390 Lexington Ave NE Local commercial 205 m² À louer Circle Pines, MN 55014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement - carrefour très fréquenté
- Grand parking - 150 places
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9378 | 205 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 25 217 € /an 2 101 € /mois | Triple net (NNN) |
9300-9390 Lexington Ave NE - 1er étage – Bureau 9378
Retail/Office space in rear corner of retail strip center with attractive build out including reception, waiting area, open floor plan with 4 private offices, 2 ADA restrooms and kitchenette area and breakroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LEXINGTON TOWN SQUARE
- Dunn Brother
- Edward Jones
- Grace Point Dentistry
- Papa Murphy's
- Subway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 205 m² | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Stationnement | 157 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 205 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 157 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent emplacement au coin de Lexington Ave et Lake Drive - Plusieurs unités commerciales sont disponibles à Lexington Square. Bien entretenu, taux de location attractifs et grand parking. Ce centre est bien positionné et bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente signalisation. Intersection très visible et très fréquentée. Excellente signalisation. Ce centre dispose d'un nouveau toit en 2018 Des locataires stables à long terme et ancrés par Subway, Dunn Bros, Domino's, Edward Jones et Grace Family Dentistry. Excellent emplacement au coin de Lexington Avenue et Lake Drive Agents et utilisateurs pour vérifier toutes les informations. Informations réputées exactes mais non garanties.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lexington Town Square | 9300-9390 Lexington Ave NE
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