Simco Rental & Leasing | 9300 Natural Bridge Rd
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Simco Rental & Leasing 9300 Natural Bridge Rd Industriel/Logistique 1 790 m² À vendre Berkeley, MO 63134 909 829 € (508,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation polyvalente de 19 269 pieds carrés avec 8 500 pieds carrés d'espace commercial
- Proche de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert
- 6 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt
- Disponible pour les utilisateurs propriétaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Installation à usage mixte de 19 269 pieds carrés avec 8 500 pieds carrés d'espace de magasin, 6 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de nombreux bureaux. Ancien concessionnaire de camions commerciaux situé sur 1,8 acres à proximité de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert. Disponible pour le propriétaire/occupant le 1er novembre 2024.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 909 829 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 508,24 € | Année de construction | 1955 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,98 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Surface du lot | 0,73 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Surface utile brute | 1 790 m² |
| Prix | 909 829 € |
| Prix par m² | 508,24 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Surface utile brute | 1 790 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,98 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 790 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 790 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 790 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13K-34-0726 | Évaluation totale | 339 524 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 109 699 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 229 825 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13K-34-0726
Évaluation du terrain
109 699 € (2023)
Évaluation des aménagements
229 825 € (2023)
Évaluation totale
339 524 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | B (Généralités C-2 : Affaires commerciales) |
| B (Généralités C-2 : Affaires commerciales) |
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