9300 Stonestreet Rd | 9300 Stonestreet Rd
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9300 Stonestreet Rd 9300 Stonestreet Rd Bureau 2 549 m² 73 % Loué À vendre Louisville, KY 40272 4 780 512 € (1 875,32 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux médicaux ancré à Norton | À vendre
Hoagland Commercial Realtors a le plaisir de présenter le 9300 Stonestreet, un immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples à valeur ajoutée situé à Louisville, dans le Kentucky, à moins d'un kilomètre de l'autoroute Dixie.
Cette offre offre à un investisseur la possibilité d'acheter un actif générant des flux de trésorerie lui permettant de tirer parti d'une hausse significative grâce à la location du logement vacant existant, tout en permettant au propriétaire-occupant de réaliser des flux de trésorerie locatifs de qualité et à long terme sur son lieu d'activité.
- Rendement sur place attractif
- Structure de location NNN avec des exigences minimales pour les propriétaires
- Un crédit sous-jacent solide grâce à des contrats de location à long terme (WALT sur 10 ans)
- Double location avec deux locataires de longue date : Norton Healthcare et Heartsong Adult Day Health Care
- De solides escalators de loyer annuels
- Potentiel de hausse significatif grâce à l'inoccupation actuelle (7 393 pieds carrés, 27 %)
Hoagland Commercial Realtors a le plaisir de présenter le 9300 Stonestreet, un immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples à valeur ajoutée situé à Louisville, dans le Kentucky, à moins d'un kilomètre de l'autoroute Dixie.
Cette offre offre à un investisseur la possibilité d'acheter un actif générant des flux de trésorerie lui permettant de tirer parti d'une hausse significative grâce à la location du logement vacant existant, tout en permettant au propriétaire-occupant de réaliser des flux de trésorerie locatifs de qualité et à long terme sur son lieu d'activité.
- Rendement sur place attractif
- Structure de location NNN avec des exigences minimales pour les propriétaires
- Un crédit sous-jacent solide grâce à des contrats de location à long terme (WALT sur 10 ans)
- Double location avec deux locataires de longue date : Norton Healthcare et Heartsong Adult Day Health Care
- De solides escalators de loyer annuels
- Potentiel de hausse significatif grâce à l'inoccupation actuelle (7 393 pieds carrés, 27 %)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 549 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
4 780 512 €
Prix par m²
1 875,32 €
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 549 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
3,95 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
150 Espaces (58,84 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 687 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 687 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 687 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 230000060000 | Évaluation des aménagements | 1 711 096 € |
| Évaluation du terrain | 1 851 572 € | Évaluation totale | 3 562 668 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
230000060000
Évaluation du terrain
1 851 572 €
Évaluation des aménagements
1 711 096 €
Évaluation totale
3 562 668 €
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