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Burbank Crossing 9301-9353 Burbank Dr 130 – 1 027 m² À louer Baton Rouge, LA 70820
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9311 | 265 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 27 566 € /an 2 297 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9327 | 372 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 38 689 € /an 3 224 € /mois | Triple net (NNN) |
9301-9353 Burbank Dr - 1er étage – Bureau 9311
Spacious office suite with 2,850 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
9301-9353 Burbank Dr - 1er étage – Bureau 9327
Spacious office suite with 4,000 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9311 | 265 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 27 566 € /an 2 297 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9327 | 372 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 38 689 € /an 3 224 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9351 | 130 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 12 310 € /an 1 026 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9353 | 260 m² | 3-5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 24 620 € /an 2 052 € /mois | Triple net (NNN) |
9301-9353 Burbank Dr - 1er étage – Bureau 9311
Spacious office suite with 2,850 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
9301-9353 Burbank Dr - 1er étage – Bureau 9327
Spacious office suite with 4,000 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
9301-9353 Burbank Dr - 1er étage – Bureau 9351
Spacious retail suite with 1,400 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
9301-9353 Burbank Dr - 1er étage – Bureau 9353
Spacious retail suite with 2,800 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Dollar Tree
- Hibbett Sporting Goods Inc.
- Ideal Market
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 027 m² | Façade | 227,08 m le Burbank Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 645 m² |
| Stationnement | 224 Espaces | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2019 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 027 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 224 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 227,08 m le Burbank Dr |
| Surface commerciale utile | 645 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de détail Situé à côté de Burbank Dr. et Gardere Ln.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Burbank Crossing | 9301-9353 Burbank Dr
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