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Spectrum/Parmer Pads 9301 Parmer
Local commercial 2 023 – 27 842 m² À louer Austin, TX 78717
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare opportunité de bail foncier
- Entre le SF-45 et Avery Ranch Master Planned Community
- Emplacement de choix dans une zone à forte croissance
- Zonage = CS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 023 – 27 842 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Ce terrain de 6,88 acres représente une rare opportunité de bail foncier dans le corridor d'une zone à forte croissance située entre SF-45 et la communauté planifiée d'Avery Ranch.
- Opportunité de location foncière rare
- Emplacement privilégié dans une zone à forte croissance
- Entre le SF-45 et la communauté d'Avery Ranch
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9301 PARMER , AUSTIN, TX 78717
| Espace total disponible | 27 842 m² | Surface commerciale utile | 27 842 m² |
| Min. Divisible | 2 023 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Spectrum Dr |
| Espace total disponible | 27 842 m² |
| Min. Divisible | 2 023 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 27 842 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Spectrum Dr |
À PROPOS DU BIEN
Ce terrain de 6,88 acres fait l'objet d'une rare opportunité de location foncière dans le corridor de la principale zone à forte croissance située entre le SF-45 et la communauté planifiée par Avery Ranch.
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Spectrum/Parmer Pads | 9301 Parmer
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