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FREDDY'S - (69 UNIT GUARANTY) CINCINNATI, OH 9301 Winton Rd
Local commercial 288 m² À vendre Cincinnati, OH 45231 2 687 286 € (9 330,87 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME - Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,50 % tous les 5 ans avec quatre options de renouvellement sur 5 ans
- Le 6e plus grand franchisé Freddy's aux États-Unis
- POPULATION TRÈS AISÉE EN 2024 : population : 218 437 habitants et revenu moyen des ménages 130 845$
- EXPLOITANT | LOCATAIRE - Ram-Z Custard, LLC possède et exploite 69 sites, dont 34 restaurants Freddy's
- TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS - Situé sur un grand terrain de ±1,071 acre avec un excellent accès et une bonne visibilité sur le chemin Winton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : BRK.2009000214
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Freddy a grandi dans une ferme près de Colwich, au Kansas, juste à l'extérieur de Wichita. Après avoir terminé ses études secondaires, Freddy s'est enrôlé dans l'armée américaine, servant dans la région du Pacifique pendant la Seconde Guerre mondiale. Autoproclamé « homme normal », il a reçu le Purple Heart pour les blessures subies pendant le service, ainsi qu'une étoile de bronze pour bravoure. Freddy est ensuite retourné au Kansas, a fondé une famille, a travaillé dur dans l'industrie hôtelière pendant 56 ans et a élevé six enfants avec sa femme, Norma Jean. Les valeurs familiales et le service patriotique de Freddy envers son pays sont à la base de Freddy's Frozen Custard and Steakburgers®, et ces valeurs nous ont incités à tout faire à la manière de Freddy's.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 312 234 € | |
| Évaluation du terrain | 89 649 € | Évaluation totale | 401 883 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
FREDDY'S - (69 UNIT GUARANTY) CINCINNATI, OH | 9301 Winton Rd
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