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Willowbrook Distribution Center VII 9305-9335 Millsview Rd
Industriel/Logistique 1 115 m² À louer Houston, TX 77070
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Accès facile à l'autoroute.
- Gestion immobilière professionnelle.
- Propriétaire institutionnel de qualité.
- Les dépenses du NNN pour 2024 sont estimées à un total de 2,94 $/pied carré.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Sous-location de 12 000 pieds carrés, expirant le 31 mars 2026. Loyer de base fixé à 8,10 $/pi², soit 8 103,66 $ par mois. Augmentation à 8,35 $/pi², soit 8 346,77 $, à partir du 1er février 2026. En plus des charges NNN estimées à 2,94 $/pi² en 2024. Les améliorations locatives pour 2 485 pi² d'espace de bureau ont été achevées en janvier 2021. La suite en bout de bâtiment offre de nombreux bureaux avec fenêtres ainsi qu'une salle de conférence. L'entrepôt couvre 9 515 pi², équipé de climatisation et de puits de lumière. Hauteur libre de 24 pieds. Seulement deux colonnes dans l'entrepôt. Les locaux mesurent 80 pieds de large sur 150 pieds de profondeur et sont entièrement équipés de sprinklers anti-incendie.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 231 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- 1 porte de chargement à hauteur de quai et 1 porte de chargement à rampe.
- Service de CVC dans l'entrepôt.
- Gicleurs à feu sec à 100 %.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Configuration de l'entrepôt de distribution à chargement frontal.
- Entrepôt de 24 pieds de hauteur libre avec lucarnes.
- Suite terminale ou d'angle avec 2 485 pieds carrés d'espace de bureau
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 9335 | 1 115 m² | Mars 2026 | 80,13 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 89 337 € /an 7 445 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 9335
| Surface |
| 1 115 m² |
| Durée |
| Mars 2026 |
| Loyer |
| 80,13 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 89 337 € /an 7 445 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 9335
| Surface | 1 115 m² |
| Durée | Mars 2026 |
| Loyer | 80,13 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Sous-location de 12 000 pieds carrés, expirant le 31 mars 2026. Loyer de base fixé à 8,10 $/pi², soit 8 103,66 $ par mois. Augmentation à 8,35 $/pi², soit 8 346,77 $, à partir du 1er février 2026. En plus des charges NNN estimées à 2,94 $/pi² en 2024. Les améliorations locatives pour 2 485 pi² d'espace de bureau ont été achevées en janvier 2021. La suite en bout de bâtiment offre de nombreux bureaux avec fenêtres ainsi qu'une salle de conférence. L'entrepôt couvre 9 515 pi², équipé de climatisation et de puits de lumière. Hauteur libre de 24 pieds. Seulement deux colonnes dans l'entrepôt. Les locaux mesurent 80 pieds de large sur 150 pieds de profondeur et sont entièrement équipés de sprinklers anti-incendie.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 231 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Configuration de l'entrepôt de distribution à chargement frontal.
- 1 porte de chargement à hauteur de quai et 1 porte de chargement à rampe.
- Entrepôt de 24 pieds de hauteur libre avec lucarnes.
- Service de CVC dans l'entrepôt.
- Suite terminale ou d'angle avec 2 485 pieds carrés d'espace de bureau
- Gicleurs à feu sec à 100 %.
APERÇU DU BIEN
Le Willowbrook Business Center est un entrepôt industriel/de distribution à locataires multiples de 96 000 pieds carrés situé dans le nord-ouest de Houston. Accès pratique à la State Highway 249, à la Farm to Market Road 1960 et au périphérique 8.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Willowbrook Distribution Center VII | 9305-9335 Millsview Rd
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