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Willowbrook Distribution Center VII 9305-9335 Millsview Rd
Industriel/Logistique 1 115 m² À louer Houston, TX 77070
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Accès facile à l'autoroute.
- Gestion immobilière professionnelle.
- Propriétaire institutionnel de qualité.
- Les dépenses du NNN pour 2024 sont estimées à un total de 2,94 $/pied carré.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La sous-location de 12 000 pieds carrés expire le 31 mars 2026. Taux de location de base de 8,10 $/pied carré ou 8 103,66$ par mois. Augmentation à 8,35 $/pi2 ou 8 346,77$ le 1er février 2026. Plus les dépenses de NNN estimées à 2,94 $/pi2 en 2024. Les améliorations apportées par les locataires à 2 485 pieds carrés d'espace de bureau ont été achevées en janvier 2021. La suite End Cap comprend de nombreux bureaux vitrés et une salle de conférence. L'entrepôt comprend 9 515 pieds carrés avec service de CVC et lucarnes. Hauteur libre de 24 pieds. Seulement deux colonnes dans l'entrepôt. Les locaux mesurent 80 pieds de largeur sur 150 pieds de profondeur et sont entièrement équipés de gicleurs à feu sec.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 231 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- 1 porte de chargement à hauteur de quai et 1 porte de chargement à rampe.
- Service de CVC dans l'entrepôt.
- Gicleurs à feu sec à 100 %.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Configuration de l'entrepôt de distribution à chargement frontal.
- Entrepôt de 24 pieds de hauteur libre avec lucarnes.
- Suite terminale ou d'angle avec 2 485 pieds carrés d'espace de bureau
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 9335 | 1 115 m² | Mars 2026 | 80,32 € /m²/an 6,69 € /m²/mois 89 545 € /an 7 462 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 9335
| Surface |
| 1 115 m² |
| Durée |
| Mars 2026 |
| Loyer |
| 80,32 € /m²/an 6,69 € /m²/mois 89 545 € /an 7 462 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 9335
| Surface | 1 115 m² |
| Durée | Mars 2026 |
| Loyer | 80,32 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La sous-location de 12 000 pieds carrés expire le 31 mars 2026. Taux de location de base de 8,10 $/pied carré ou 8 103,66$ par mois. Augmentation à 8,35 $/pi2 ou 8 346,77$ le 1er février 2026. Plus les dépenses de NNN estimées à 2,94 $/pi2 en 2024. Les améliorations apportées par les locataires à 2 485 pieds carrés d'espace de bureau ont été achevées en janvier 2021. La suite End Cap comprend de nombreux bureaux vitrés et une salle de conférence. L'entrepôt comprend 9 515 pieds carrés avec service de CVC et lucarnes. Hauteur libre de 24 pieds. Seulement deux colonnes dans l'entrepôt. Les locaux mesurent 80 pieds de largeur sur 150 pieds de profondeur et sont entièrement équipés de gicleurs à feu sec.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 231 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Configuration de l'entrepôt de distribution à chargement frontal.
- 1 porte de chargement à hauteur de quai et 1 porte de chargement à rampe.
- Entrepôt de 24 pieds de hauteur libre avec lucarnes.
- Service de CVC dans l'entrepôt.
- Suite terminale ou d'angle avec 2 485 pieds carrés d'espace de bureau
- Gicleurs à feu sec à 100 %.
APERÇU DU BIEN
Le Willowbrook Business Center est un entrepôt industriel/de distribution à locataires multiples de 96 000 pieds carrés situé dans le nord-ouest de Houston. Accès pratique à la State Highway 249, à la Farm to Market Road 1960 et au périphérique 8.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Willowbrook Distribution Center VII | 9305-9335 Millsview Rd
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