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931 Flatbush Ave
93 – 929 m² À louer Brooklyn, NY 11226
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Plan d'étage ouvert
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 279 – 604 m² | 4,57 m | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 179 644 € /an 14 970 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau A | 93 – 325 m² | 3,66 m | 1-10 Ans | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 80 609 € /an 6 717 € /mois | Brut modifié |
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 4,57 m
- Classe de performance énergétique –A
- Bail professionnel
- Brooklyn
- Brooklyn
3e étage, bureau A
Un espace spacieux et lumineux au cœur de Flatbush, Brooklyn ! Avec ses hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle, cet espace aéré est idéal pour une variété d'usages—que vous souhaitiez créer une salle de sport dynamique, un studio inspirant, ou un espace de vente ou de bureau polyvalent. Les magnifiques sols en bois apportent une touche chaleureuse, tandis que la lumière naturelle provenant du puits de lumière illumine l'ensemble. La disposition ouverte offre une flexibilité parfaite pour concrétiser votre vision créative. Entouré d'autres espaces commerciaux florissants, cet emplacement est idéal pour donner vie à votre entreprise ou studio. Parfait pour un studio de santé, un espace fitness, ou tout projet nécessitant de l'espace pour se développer. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier animé et dynamique !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,66 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Grand espace ouvert
- À quelques pas des lignes de train B et Q
- Lumières naturelles
- Plafond haut
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 931 FLATBUSH AVE , BROOKLYN, NY 11226
| Espace total disponible | 929 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Commercial Strip Center. 8 minutes à pied des lignes de train B et Q.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
931 Flatbush Ave
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