9315 Ocean Hwy
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9315 Ocean Hwy Bureau 1 208 m² Inoccupé À vendre Delmar, MD 21875 1 813 196 € (1 501,31 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe Hanna de SVN - Miller Commercial Real Estate est heureuse de présenter cette annonce exclusive d'un immeuble de bureaux médicaux et d'un centre de chirurgie proposés à un prix avantageux au pied carré par rapport aux « coûts actuels ». Cette offre comprend un centre de chirurgie et un cabinet médical (deux unités distinctes) dotés d'une infrastructure chirurgicale précédemment utilisée comme centre d'endoscopie ambulatoire (4 salles de chirurgie et une vaste zone de convalescence pour les patients). La propriété comprend un terrain de 2,5 acres supplémentaires prêt à l'emploi situé juste à côté, avec l'entrée, un panneau de signalisation et une gestion commune des eaux pluviales en place (ne faisant pas partie du prix demandé ; proposé à 500 000$). Le bâtiment a une superficie totale de 13 000 pieds carrés et comprend un centre de chirurgie de 7 500 pieds carrés, un cabinet médical de 3 500 pieds carrés et un espace de 2 300 pieds carrés au 2e étage, tous dotés de leur propre entrée, y compris une zone de débarquement et de ramassage couverte. Le cabinet médical de 3500 pieds carrés a actuellement un nouveau bail de 5 ans en place. Le ou les locaux pourraient également être convertis en espaces de bureaux professionnels traditionnels. Le bâtiment semble être en excellent état.
La propriété est proposée comme suit :
- 2 480 000$ pour le bâtiment et les 3 acres supplémentaires de terrain prêt à l'emploi
- 1 987 500 dollars pour le bâtiment uniquement
- 500 000$ pour les 3 acres et plus de terrain supplémentaire prêt à construire
La propriété est proposée comme suit :
- 2 480 000$ pour le bâtiment et les 3 acres supplémentaires de terrain prêt à l'emploi
- 1 987 500 dollars pour le bâtiment uniquement
- 500 000$ pour les 3 acres et plus de terrain supplémentaire prêt à construire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 813 196 €
Prix par m²
1 501,31 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - commercial office
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 669 m²
- Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e étage
- 214 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 669 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 214 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 669 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-016308 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 264 843 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-016308
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 264 843 €
CONTACTS
-
Wesley Cox, CCIM -
Henry Hanna -
Flo Brotzman -
SVN | Miller Commercial Real Estate
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