932 Maltman Ave | Los Angeles, CA 90026
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– L’équipe LoopNet
932 Maltman Ave
Los Angeles, CA 90026
18 Units Value-Add in Prime Silver Lake · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
18 Lots
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- An Investor will have the opportunity to capture 66% rental upside on the remaining non-renovated units through interior renovations
- An ADU feasibility study indicates potential for four attached and eight detached ADUs, representing 25% and 45% of existing units—buyer to verify
- Government-mandated seismic retrofit completed by current ownership; 28 on-site parking spaces for 18 units in a neighborhood where parking is scarce
- Located within walking distance to the vibrant restaurants, cafes, bars, theaters, grocery stores, gyms and studios in Silver Lake
- A rare opportunity for investors entering or expanding in Silver Lake, where the average deal size is 10 units over the past five years
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Nb de lots | 18 | Surface de l’immeuble | 1 638 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 94% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1964 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,21 ha | ||
| Zonage | LARD2 | ||
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 638 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | LARD2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 42 |
| 1+1 | 5 | - | 77 |
| 2+2 | 9 | - | 97 |
| 3+3 | 1 | - | 141 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5427-022-022 | Évaluation des aménagements | 2 242 198 € |
| Évaluation du terrain | 2 891 339 € | Évaluation totale | 5 133 537 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5427-022-022
Évaluation du terrain
2 891 339 €
Évaluation des aménagements
2 242 198 €
Évaluation totale
5 133 537 €
1 sur 1
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