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Stand Alone Retail/Office for Lease 932 Savannah Hwy
Local commercial 483 m² À louer Charleston, SC 29407
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Bâtiment autonome
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 483 m² | Négociable | 262,78 € /m²/an 21,90 € /m²/mois 126 948 € /an 10 579 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 1 Quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 932 SAVANNAH HWY , CHARLESTON, SC 29407
| Espace total disponible | 483 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété se compose d'un bâtiment indépendant de 5 200 pieds carrés situé sur la Savannah Highway (US Highway 17) dans le quartier très prisé de St. Andrews, à West Ashley, à Charleston, en Caroline du Sud. La propriété a environ 120 pieds de façade sur l'autoroute Savannah avec des bordures de trottoir pour un accès direct. Il y a un parking sur place et un panneau sur le toit offrant une excellente visibilité sur l'autoroute de Savannah. Le bâtiment offre une salle d'exposition/bureau de 2 000 pieds carrés avec salle de bain, un bureau personnel avec salle de bain et un espace d'entreposage/stockage d'environ 3 150 pieds carrés. Les dépenses du NNN sont estimées à 7,32 dollars pieds carrés. Le propriétaire fournira une allocation d'amélioration des locaux au locataire de 20 $/pi² en fonction des conditions du bail et de la solvabilité du locataire. La propriété est zonée commerciale communautaire et permet une grande variété d'utilisations commerciales, de bureaux et de commerces. Des utilisations industrielles limitées sont également autorisées. L'établissement est situé dans le quartier de St. Andrews Overlay. Certaines utilisations peuvent nécessiter une exception spéciale de la part du comté de Charleston. Les directives du district de St. Andrews Overlay sont jointes. Type de sous-marché : 11 - W. Ashley, à l'intérieur de l'I-526 menant à Ashley River, bâtiment/unité louable en pieds carrés : 5 200 pieds carrés, description du site : Le site est développé avec un bâtiment de 5 200 mètres carrés recouvert de brique et de métal. Il y a un parking sur place avec environ 14 places de stationnement et une place pour personnes handicapées. Une rampe permet aux véhicules d'accéder à la zone de l'entrepôt. Il y a un panneau sur le toit offrant une excellente visibilité depuis Savannah Highway. Description de la zone : Cette zone est développée en étroite collaboration avec des détaillants nationaux et locaux. Le centre commercial de St. Andrews est situé de l'autre côté de l'autoroute Savannah depuis l'établissement concerné. Parmi les locataires notables figurent Harris Teeter, Petco, West Marine, Jason's Deli, Chipotle, AT&T, Kairos et Orange Theory Fitness, entre autres. En outre, Whole Foods et un Starbucks autonome avec service au volant sont situés à moins de 0,15 km à l'ouest sur la Savannah Highway. Les boutiques Avondale, très prisées et très prisées, se trouvent également à proximité. Cette zone comprend des boutiques locales éclectiques, des restaurants et des bars. Le trafic sur l'autoroute Savannah dans cette zone est d'environ 36 600 véhicules par jour., Description du zonage : CC-Community Commercial dans le comté de Charleston. L'établissement se trouve également dans le quartier de St. Andrews Overlay. Certaines utilisations peuvent nécessiter une exception spéciale de la part du comté de Charleston., pieds carrés utilisables : 5200
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stand Alone Retail/Office for Lease | 932 Savannah Hwy
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