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Garvey Rose Center 9324-9326 Garvey Ave 66 – 166 m² À louer El Monte, CA 91733
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé entre les rues principale et principale (Garvey et Rosemead) - Le trafic dépasse 75 000 voitures
- Signalisation sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau J | 66 m² | 3-5 Ans | 215,80 € /m²/an 17,98 € /m²/mois 14 334 € /an 1 195 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau o | 100 m² | 1 Année | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 22 644 € /an 1 887 € /mois | Brut modifié |
9324-9328 Garvey Ave - 2e étage – Bureau J
2nd Floor Office/Retail space. Lots of natural light.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Trafic intense
9324-9328 Garvey Ave - 2e étage – Bureau o
2nd floor unit with abundant natural light and views Visibility from Garvey Previous use was an insurance office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Trafic intense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 166 m² | Façade | 60,96 m le Garvey Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 693 m² |
| Stationnement | 15 Espaces | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Garvey Ave |
| Surface commerciale utile | 1 693 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Le Garvey Rose Center est situé à l'angle de l'avenue Garvey et du boulevard Rosemead, où le trafic est de plus de 75 000 voitures. Les locataires ont la possibilité de faire appel à des pylônes.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Garvey Rose Center | 9324-9326 Garvey Ave
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