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New Absolute NNN Chick-fil-A Ground Lease 9333 Rosecrans Ave Local commercial 276 m² À vendre Bellflower, CA 90706 8 552 812 € (31 028,55 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

Immeubles de commerce 9333 Rosecrans Ave, Bellflower, CA 90706

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Chick-fil-A's Brand New California Lifestyle Prototype Building
  • Bellflower Courted Chick-fil-A Heavily, and Chick-fil- A Wanted to be in Bellflower
  • Nearby Two Kaiser Permanente Major Medical Campuses in the Los Angeles MSA
  • New Absolute NNN 15 Year Ground Lease with Options
  • Massive Parcel to Support Drive-Thru Stacking, Ample Parking
  • Chick-fil-A is a QSR Market Leader with $9.3M average unit volume

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptionally rare 1.56 acre double drive-thru Chick-fil-A ground lease with no CC&R encumbrances - an extremely scarce site in Los Angeles. Features a brand new 2025 prototype building on a prime hard corner just off Interstate 105 (233K VPD) in a dominant and densely populated market.

PIÈCES JOINTES

Chick-fil-A_BellflowerCA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
276 m²
Classe d’immeuble
F
Année de construction
2025
Prix
8 552 812 €
Prix par m²
31 028,55 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
342 112 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,63 ha
Stationnement
71 Espaces (257,58 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Denny's
Starbucks
Lee's Sandwiches
Chase Bank
Bank of America
Yoshinoya
Food 4 Less
La Hacienda
North Island Credit Union
Super A Foods

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 6262-001-032
  • 6262-001-033
  • 6262-001-034
  • 6262-001-035
 Évaluation des aménagements 4 264 622 €
Évaluation du terrain 348 323 € Évaluation totale 4 612 945 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 6262-001-032
  • 6262-001-033
  • 6262-001-034
  • 6262-001-035
Évaluation du terrain
348 323 €
Évaluation des aménagements
4 264 622 €
Évaluation totale
4 612 945 €
(415) 269-8969

CONTACT

  • David Lucas
    David Lucas

  • ID de l’annonce: 35214785

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9333 Rosecrans Ave, Bellflower, CA 90706

Le Local commercial Bien à 9333 Rosecrans Ave, Bellflower, CA 90706 est actuellement disponible à vendre. Contactez Monarch Commercial Advisors pour plus d’informations.

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New Template Ideas
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Chick-fil-A_BellflowerCA NEW
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CFA Bellflower - Rendering
9333 Rosecrans Ave, Bellflower, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
CFA Bellflower Rendering
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Bellflower Site Plan
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Aerial 2

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New Absolute NNN Chick-fil-A Ground Lease | 9333 Rosecrans Ave
(415) 269-8969 x

New Absolute NNN Chick-fil-A Ground Lease | 9333 Rosecrans Ave

David Lucas

(415) 269-8969

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