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934 Avila St Industriel/Logistique 608 m² À vendre Los Angeles, CA 90012 2 198 250 € (3 615,24 €/m²)

Entrepôts Los Angeles 934 Avila St, Los Angeles, CA 90012

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur du centre-ville de Los Angeles ! Présentant le 934 AVILA ST, Los Angeles, CA 90012, cette propriété vacante offre un bâtiment spacieux de 6 545 pieds carrés sur un terrain de 10 018 pieds carrés, idéal pour une gamme d'utilisations. Au prix de 2 500 000$, cette propriété méticuleusement entretenue comprend une hauteur de plafond de 15 pieds, une hauteur de plafond de 16,5 pieds à l'extérieur de la poutre, un vaste parking de 15 places et des améliorations modernes, notamment un nouvel éclairage LED, des caméras de sécurité et de nouvelles améliorations intérieures. L'emplacement offre un accès pratique aux principales commodités, restaurants et lieux de divertissement du centre-ville de Los Angeles. Cette propriété est un investissement exceptionnel avec un excellent potentiel de croissance et est prête à être occupée immédiatement. La diligence raisonnable incluse dans la vente comprend un rapport d'inspection, une enquête, un rapport de phase 2 propre et une évaluation. Puissance : 400 ampères, triphasé, 4 fils, 120/208 volts
Profitez de cette occasion rare pour établir votre présence dans cette région dynamique et florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété et exploiter tout son potentiel ! Contact : Yan R. Tkach | Licence de courtier : 02049736 | Courriel : yan@tkachventures.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 198 250 € Nb d’étages 1
Prix par m² 3 615,24 € Année de construction 1978
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Condition de vente 1031 Exchange Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,88 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,09 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 608 m² Zonage LAM3
Prix 2 198 250 €
Prix par m² 3 615,24 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface utile brute 608 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1978
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAM3

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5409-016-031 Évaluation des aménagements 183 858 €
Évaluation du terrain 61 262 € Évaluation totale 245 120 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5409-016-031
Évaluation du terrain
61 262 €
Évaluation des aménagements
183 858 €
Évaluation totale
245 120 €
(213) 699-2055

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34356528

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 934 Avila St, Los Angeles, CA 90012

Le Union Station Industriel/Logistique Bien à 934 Avila St, Los Angeles, CA 90012 est actuellement disponible. Contactez Tkach Ventures, Inc. pour plus d’informations.

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