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934 Glenwood Ave SE - Brasfield Overlook Bureau 110 – 323 m² 1 990 925 €/lot À vendre Atlanta, GA 30316
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parkside Partners, qui abritait à l'origine Williams Brothers Concrete, a acheté le bâtiment à Green Street Properties en parfait état en juin 2004. Faisant partie du complexe à usage mixte primé de Glenwood Park, Parkside a réalisé la réutilisation adaptative en un condominium de bureaux avec des unités à vendre de 800 à 11 000 pieds carrés. La modification spectaculaire de l'extérieur du bâtiment lui a permis de s'intégrer naturellement dans cette nouvelle communauté unique conçue dès le départ comme un authentique quartier de vie et de travail. Brasfield Overlook a été vendu à 100 % sur une période de douze mois.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 990 925 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 110 - 323 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 792 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 551 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,24 ha |
| Sous-type de bien | Loft | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Prix | 1 990 925 € |
| Surface du lot | 110 - 323 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 551 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 792 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 250
| Surface du lot | 323 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 990 925 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 161,63 € |
| Surface du lot | 323 m² |
| Prix | 1 990 925 € |
| Prix par m² | 6 161,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
3 478 pieds carrés sont actuellement contigus. Disponible à l'achat tel quel ou démonté. L'espace sera livré dans le cadre d'une nouvelle construction au troisième trimestre 2024.
- Unité 1 : 1 182 pieds carrés
Unité 2 : 2 296 pieds carrés
NOTES SUR LA VENTE
Colliers International (« Colliers ») a été retenu à titre exclusif
pour faciliter la vente d'un intérêt de condos à bureaux (le « condo ») situé dans le
Bâtiment Brasfi eld Overlook (le « bâtiment » ou la « propriété »), situé au 934
Glenwood Avenue dans le quartier de Glenwood Park à Atlanta. Le vendeur est
sollicitant des investisseurs propriétaires, et exécuterait une cession-bail de deux ans le
ses bureaux de 1 148 à 15 603 pieds carrés (conditions générales de haut niveau)
contenus dans le présent document) puis quitter les lieux. Cela permet alors à un futur investisseur
pour rénover l'espace existant et le positionner en vue d'une vente à un autre utilisateur ou d'un bail
à long terme pour un locataire.
Cette opportunité unique permet à un investisseur d'acquérir une position privilégiée
investissement dans l'un des quartiers les plus branchés et les plus dynamiques d'Atlanta.
En tant que l'un des quartiers les plus importants bénéficiant du centre-ville d'Atlanta
revitalisation, Glenwood Park a connu une augmentation de la croissance démographique au cours de
dernière décennie. Cela a amené les personnes à revenu élevé et les jeunes familles à rejoindre le
quartier et a renvoyé la maison et d'autres prix de l'immobilier ont atteint des records
niveaux.
Lot 250-1
| Surface du lot | 110 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 110 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
6 384 pieds carrés sont actuellement contigus. Disponible à l'achat tel quel ou démonté. L'espace sera livré dans le cadre d'une nouvelle construction au troisième trimestre 2024.
- Unité 1 : 1 182 pieds carrés
Unité 2 : 2 296 pieds carrés
NOTES SUR LA VENTE
Colliers International (« Colliers ») a été retenu à titre exclusif
pour faciliter la vente d'un intérêt de condos à bureaux (le « condo ») situé dans le
Bâtiment Brasfi eld Overlook (le « bâtiment » ou la « propriété »), situé au 934
Glenwood Avenue dans le quartier de Glenwood Park à Atlanta. Le vendeur est
sollicitant des investisseurs propriétaires, et exécuterait une cession-bail de deux ans le
ses bureaux de 1 148 à 15 603 pieds carrés (conditions générales de haut niveau)
contenus dans le présent document) puis quitter les lieux. Cela permet alors à un futur investisseur
pour rénover l'espace existant et le positionner en vue d'une vente à un autre utilisateur ou d'un bail
à long terme pour un locataire.
Cette opportunité unique permet à un investisseur d'acquérir une position privilégiée
investissement dans l'un des quartiers les plus branchés et les plus dynamiques d'Atlanta.
En tant que l'un des quartiers les plus importants bénéficiant du centre-ville d'Atlanta
revitalisation, Glenwood Park a connu une augmentation de la croissance démographique au cours de
dernière décennie. Cela a amené les personnes à revenu élevé et les jeunes familles à rejoindre le
quartier et a renvoyé la maison et d'autres prix de l'immobilier ont atteint des records
niveaux.
Lot 250-2
| Surface du lot | 213 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 213 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
ZONAGE
| Code de zonage | PDMU (C-1) |
| PDMU (C-1) |
Présenté par
934 Glenwood Ave SE - Brasfield Overlook
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