6.76 ac 120 Bed ALF site in Orange County 934 Roberson rd Terrain 2,74 ha À vendre 3 485 512 € Ocoee, FL 34761

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ - Nous sommes heureux de présenter une opportunité d'investissement de premier ordre au 934 Roberson Road à Ocoee, juste à l'ouest d'Orlando. Cette parcelle de terrain vacant de 6,76 acres a fait l'objet d'une approbation complète du plan de site par la ville d'Ocoee pour un établissement de vie assistée de 120 lits, ce qui en fait une perspective exceptionnelle pour ceux qui cherchent à tirer parti de la demande croissante de services de soins aux personnes âgées dans le centre de la Floride. Cette propriété, située dans l'une des régions les plus dynamiques du pays, offre un potentiel sans précédent pour développer une installation de pointe adaptée aux besoins de la communauté locale. Avec ses plans entièrement approuvés et son emplacement stratégique, ce site se distingue comme une trouvaille rare sur le marché actuel. Il représente une opportunité unique pour les investisseurs d'avoir un impact significatif dans le secteur des résidences pour personnes âgées. Le site est déjà doté d'un système de rétention partagé, et des réseaux d'eau et d'égout ont déjà été raccordés au site. Il convient de noter qu'il existe également une servitude pour l'entrée/la sortie via l'entrée existante de la « Arya at Windemere » adjacente, une communauté de vie indépendante de 242 lits et plus de 55 ans récemment achevée. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT - Niché à l'intersection de l'autoroute à péage de Floride, de la SR408 et de la SR429 à Ocoee, en Floride, cet emplacement privilégié. À quelques minutes de la prestigieuse ville de Windermere, le site est entouré d'un mélange attrayant de quartiers résidentiels, d'écoles et de parcs. Des établissements de santé tels que Orlando Health Care Central et Advent Health Winter Garden sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De nombreux magasins à grande surface tels que Publix, Target, Best Buy, Walmart, etc., sont également situés à proximité. SUPERFICIE DE LA PROPRIÉTÉ - 6,76 acres ZONAGE - R-1AA NUMÉRO DE COLIS : 31-22-28-0000-00-051