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Millbrook Shopping Center 9347 N Milwaukee Ave
Local commercial 232 m² À louer Niles, IL 60714
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Signalisation sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9367 | 232 m² | Négociable | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 20 728 € /an 1 727 € /mois | Triple net (NNN) |
9347-9371 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 9367
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 333
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- GM Nails
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 333 | International |
| GM Nails | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9347 N MILWAUKEE AVE , NILES, IL 60714
| Espace total disponible | 232 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 762 m² |
| Stationnement | 180 Espaces | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 762 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
First In Realty Executives a le plaisir d'offrir à la location environ 10 000 pieds carrés d'espace commercial en face du centre commercial Golf Mill. Le centre a récemment été réaménagé pour inclure la construction d'un nouveau terrain extérieur Panda Express FSDT et d'importantes rénovations de façade. Le centre est situé sur la très animée Milwaukee Avenue, juste en face du Golf Mill SC. Il propose des détaillants à grande surface tels que Target, AMC Theaters, Kohl' s, Sears, JCP et plus encore avec plus de 1,1 million de pieds carrés de magasins. Actuellement, 5 unités sont disponibles : unité 9353 : embout de 1250-2500 pieds carrés, unité 9359 totalisant 2500 pieds carrés, unités 9363 et 9365 : 1250 pieds carrés chacune (2500 pieds carrés contigus) et unité 9367 totalisant 2500 pieds carrés. 7500 pieds carrés contigus. Excellente visibilité, signalisation et accès sur l'avenue Milwaukee. Idéal pour la médecine, le commerce de détail, les services professionnels, la thérapie et plus encore. Niles Illinois est une banlieue nord-ouest située à proximité de la ville de Chicago. Niles offre une communauté diversifiée, de solides revenus médians et moyens et une population existante solide.
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Millbrook Shopping Center | 9347 N Milwaukee Ave
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