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935 Beneva Rd N
Local commercial 93 – 345 m² À louer Sarasota, FL 34237
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Colis de vente au détail ou de bureau situé dans le centre de Sarasota Commons avec un service au volant et des possibilités de signalisation.
- Rejoignez les locataires du centre tels que USPS, Super Bravo, Sherwin-Williams, Amped Fitness, Mariah's Juice, Pat's Barber Shop, etc.
- À moins d'un kilomètre du quartier de Meadows contenant plus de 3 400 résidences.
- Offrant une visibilité exceptionnelle à plus de 35 000 véhicules qui passent par jour et de multiples points d'entrée/sortie.
- Grand potentiel pour les sièges de terrasse extérieurs.
- Idéalement situé au cœur de Sarasota, à moins de 3 km du centre-ville sur Beneva et Fruitville Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 345 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Des bureaux extérieurs de 1 000 à 3 715 pieds carrés entièrement construits en tant qu'institution bancaire. Le propriétaire est ouvert au changement d'utilisation, le bâtiment comprend 4 allées accessibles en voiture avec possibilité de s'asseoir à l'extérieur/sur la terrasse.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Service au volant
- Terrain d'angle extérieur avec une excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 935 BENEVA RD N , SARASOTA, FL 34237
| Espace total disponible | 345 m² | Surface commerciale utile | 524 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 345 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 524 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 935 Beneva Road North est un colis de vente au détail situé dans le centre commercial Sarasota Commons. Le bâtiment de 5 640 pieds carrés comprend un bâtiment entièrement construit par une banque et est entouré de 24 places de stationnement et d'un aménagement paysager professionnel. Profitez de nombreux équipements souhaitables tels qu'un drive-thru ainsi que des possibilités de signalisation dans les bâtiments et les pylônes. Il est également possible d'installer un patio extérieur avec des sièges. Sarasota Commons est situé au cœur de Sarasota, à l'intersection des routes de North Beneva et de Fruitville, offrant une visibilité exceptionnelle à plus de 35 000 véhicules qui passent par jour. Rejoignez des détaillants de référence tels que Super Bravo, Sherwin-Williams, le United States Postal Service et Amped Fitness. Compte tenu de la forte démographie, plus de 89 158 résidents vivent dans un rayon de 5 miles autour de la propriété, ce qui représente un revenu moyen des ménages de 65 892 dollars par an. Depuis le 935 Beneva Road North, rejoignez le centre-ville de Sarasota dans un rayon de 3 km via la connectivité directe SR-780.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
935 Beneva Rd N
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