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The Preserve on the Battenkill 935 State Route 313 Services hôteliers 5 chambres 2 093 728 € (418 746 €/Chambre) Taux de capitalisation 10,87 % Cambridge, NY 12816

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Belle propriété offrant le meilleur du glamping de luxe !
  • Un énorme potentiel d'expansion pour passer de 20 à 35 unités et plus encore !
  • Des marges bénéficiaires incroyables pour le glamping sur le marché du luxe !
  • Tout est neuf et prêt à démarrer pour la saison 2024 !
  • Excellente opportunité pour les exploitants de camping débutants ou chevronnés !
  • Emplacement exceptionnel entre New York, Boston, Vermont et Montréal !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Preserve at Battenkill River est un tout nouveau et magnifique complexe de glamping écologique situé à quelques heures de route de New York, Montréal et Boston. Il a ouvert sa saison inaugurale à la fin de l'été 2023. Cette magnifique propriété de 81,68 acres est nichée entre la forêt nationale de Green Mountain et le parc national des Adirondacks Mountain, en bordure du Vermont. Les cabanes de tente équipées de luxe avec salle de bains privée offrent de grandes terrasses donnant sur la rivière, un barbecue à gaz privé et des foyers de cuisson à feu ouvert sans fumée, et plus encore. Que vous recherchiez un endroit calme pour lire au bord de la rivière, faire une randonnée revigorante ou pêcher dans les eaux limpides du Battenkill, une tente de luxe peut constituer un point de départ idéal. Nos chalets rustiques en bord de rivière sont entièrement meublés et disposent de tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la vie au bord de la rivière. Ces chalets se trouvent à quelques pas du bord de la rivière et offrent nos hébergements les plus privés. Les chalets rustiques en bord de rivière sont entièrement meublés et disposent de tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la vie au bord de la rivière. Ces chalets se trouvent à quelques pas du bord de la rivière et offrent nos hébergements les plus privés. Un pod de glamping qui se fond dans la nature. Les pods de glamping vous emmèneront dans la nature avec le confort d'une chambre d'hôtel. Avec près de la moitié de la surface du dôme transparente, vous serez au plus près de la nature, tout en vous sentant totalement en sécurité et confortable.
Avec son intérieur confortable, rembourré et isolé, le Glamping Pod est l'espace intime idéal pour les couples et offre une vue panoramique à 180° sur les environs. La nuit, vous pouvez vous allonger sous les étoiles et admirer la vue imprenable sur le ciel nocturne. Les caravanes hors réseau sont placées le long de la rive boisée de la rivière. Ils comprennent des salles de bains, une cuisine complète, la climatisation et le chauffage et toutes les commodités que vous attendez d'un camping-car. Profitez d'une expérience de camping plus traditionnelle sans renoncer aux commodités de base.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 093 728 €
Prix par chambre 418 746 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,87 %
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien
Hôtel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 34,8 ha
Surface de l’immeuble 409 m²
Nb de chambres 5
Nb d’étages 1
Année de construction 2023
Corridor Extérieur

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Commerces sur place
  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac

À PROPOS 935 STATE ROUTE 313 , CAMBRIDGE, NY 12816

Muroff Hospitality Group est fier de présenter en exclusivité la vente de The Preserve à Battenkill River. The Preserve est une expérience de camping de luxe unique en bord de rivière, qui comprend nos cabanes de tente à ossature de bois entièrement équipées avec salle de bain privée, un dôme géodésique avec observation des étoiles, une cabine rustique au bord de la rivière et une roulotte hors réseau au bord de la rivière. Vous pourrez faire du kayak, du canoë-kayak ou du tube depuis l'établissement et patauger dans les eaux du Battenkill. Ils peuvent profiter du VTT, des grillades, des foyers, de la pêche et de l'air frais des grands espaces ! The Preserve est un sanctuaire riverain privé de 81,68 acres entouré de milliers d'hectares de parcs nationaux. Vous pourrez y pêcher la truite, observer les oiseaux, profiter d'une nature abondante, d'un ciel nocturne étoilé, de faire du tubing et du kayak. Dans la région, vous pourrez profiter des brasseries locales, de visites de restaurants et de fromages, du théâtre, des courses de chevaux à Saratoga Springs, dans l'État de New York, de la randonnée, du ski, des antiquités, des boutiques d'usine à Manchester, dans le Vermont, et bien plus encore. Promenez-vous jusqu'à Provisions, notre bistrot en plein air, et restez un moment. Provisions sert une gamme de produits de base de la ferme à la table en utilisant autant d'ingrédients locaux que possible et, en haute saison, il est ouvert sept jours sur sept pour le petit-déjeuner et le dîner. Provisions propose également une large sélection de bières, de vins et de spiritueux afin que vous puissiez déguster une bière artisanale locale, un verre de vin ou un apéritif en soirée avec votre repas ou simplement vous détendre sur la grande terrasse ou dans le pavillon. Prenez votre vélo ou profitez de la marche de 400 mètres jusqu'à l'Outpost Resort Store où vous pourrez acheter tous les produits essentiels, des produits locaux et des produits locaux uniques. L'avant-poste est également l'endroit où se trouvent nos services de conciergerie pour vous aider à réserver notre liste d'aventures et d'expériences dans le Vermont et le nord de l'État de New York. Que vous souhaitiez simplement vous détendre et profiter de la paix que la nature a à offrir ou que vous soyez à la recherche d'une aventure, nous avons quelque chose pour tous les goûts. Sur place, profitez de la pêche, des feux de camp, des grillades, de notre pavillon équipé de fours à pizza, d'un food truck, d'un stand de putting et de jeux de jardin. Discutez avec notre concierge de la réception pour planifier des activités à proximité telles que la randonnée, l'équitation, les visites de la ferme, le vélo, le kayak, le canoë-kayak, la dégustation de vin et bien plus encore

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER
Guest Room 5 218,95 € -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
534200-249-000-0002-005-000-0000
Évaluation du terrain
153 638 €
Évaluation des aménagements
4 219 €
Évaluation totale
157 857 €

ZONAGE

Code de zonage Residential
Residential
  • ID de l’annonce: 31198835

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 935 State Route 313, Cambridge, NY 12816

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