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Wells Fargo Arapahoe 9350 E Arapahoe Rd Bureau 267 – 1 516 m² À louer Greenwood Village, CO 80112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 9350 E Arapahoe Road propose des suites spécialisées, des bureaux prêts à emménager et des constructions personnalisées avec une assistance interne à la conception pour un large éventail d'entreprises.
- Découvrez l'une des nouvelles suites spéciales aux finitions luxueuses, aux salles de conférence entièrement vitrées, aux bureaux de réception intégrés, aux enclos ouverts et aux cuisines.
- Accès direct à l'Interstate 25 et à moins de 1,6 km de la station de tramway Arapahoe at Village Center, avec des arrêts proches à Orchard et Bellview.
- Alternative au Denver Tech Center, à une sortie de la bretelle de sortie DTC et à cinq minutes de son important centre commercial, Belleview Promenade.
- Excellentes incitations à la location : le tarif de la première année est tout compris, seules les dépenses d'exploitation étant ajoutées les années consécutives, plus 1 mois gratuit par an.
- Opportunité rentable dans un lieu haut de gamme avec des tarifs commençant à environ 12,50 $/pied carré inférieurs à la moyenne des loyers du Denver Tech Center.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This modern yet flexible move-in ready spec suite has 6 private offices, an all-glass conference room, open bullpen, and built-in reception desk with waiting area. Enjoy an abundance of natural light from both sides, luxury flooring and semi-gloss finishes throughout the curated design built for a dynamic work environment. There is an atrium and ample parking spaces.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Suite de spécifications prêtes à emménager
- Bullpen ouvert
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Atrium
- Salle de conférence entièrement vitrée
This office suite is perfect for a growing company in need of more space. The suite has 9 private offices, a conference room, breakroom, and 2 large open spaces for workstations. A large space for a flexible and modern working environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 9 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
This penthouse office suite is the entire 4th floor of the building. The suite includes 16 private offices, 1 large conference room 1 kitchen, 5 storage spaces, 4 separate entrances and 2 large spaces for workstations. Building signage available.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Open space
- 16 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 - Spec Suite | 267 m² | Négociable | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 49 848 € /an 4 154 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 414 m² | Négociable | 158,97 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 65 734 € /an 5 478 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 835 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200 - Spec Suite
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 49 848 € /an 4 154 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,97 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 65 734 € /an 5 478 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 835 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200 - Spec Suite
| Surface | 267 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This modern yet flexible move-in ready spec suite has 6 private offices, an all-glass conference room, open bullpen, and built-in reception desk with waiting area. Enjoy an abundance of natural light from both sides, luxury flooring and semi-gloss finishes throughout the curated design built for a dynamic work environment. There is an atrium and ample parking spaces.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Suite de spécifications prêtes à emménager
- Salle de conférence entièrement vitrée
- Bullpen ouvert
3e étage, bureau 310
| Surface | 414 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This office suite is perfect for a growing company in need of more space. The suite has 9 private offices, a conference room, breakroom, and 2 large open spaces for workstations. A large space for a flexible and modern working environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
4e étage, bureau 400
| Surface | 835 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This penthouse office suite is the entire 4th floor of the building. The suite includes 16 private offices, 1 large conference room 1 kitchen, 5 storage spaces, 4 separate entrances and 2 large spaces for workstations. Building signage available.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 16 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Open space
APERÇU DU BIEN
Travaillez à proximité du Denver Tech Center (DTC) et profitez d'une communauté professionnelle de haut niveau et riche en équipements sans les tarifs exagérés en louant un espace au 9350 E Arapahoe Road. Des suites modernes, des bureaux prêts à emménager et une opportunité d'étage complet vous attendent au 9350 E Arapahoe Road. Les espaces entourent un atrium éclairé par le toit avec des options d'aménagement ouvertes et à usage intensif en bureaux. Attendez-vous à une gamme variée de caractéristiques de suite, notamment des enclos ouverts, des salles de conférence, des cuisines, des espaces de réception et des bureaux d'angle. Certains espaces ont été rénovés pour devenir des suites haut de gamme dotées de sols luxueux, de salles de conférence entièrement vitrées, de finitions semi-brillantes et d'espaces de réception intégrés pour offrir une suite moderne prête à emménager permettant aux locataires de se rendre immédiatement au travail. Les autres espaces offrent de nombreuses possibilités de personnalisation selon votre imagination, et tous les espaces signés depuis plus de trois ans reçoivent une nouvelle moquette et de la peinture. Les tarifs au 9350 E Arapahoe Road sont remarquablement rentables par rapport aux alternatives onéreuses situées à quelques pas du Denver Tech Center. Le tarif de départ de 17$ le pied carré représente une réduction significative par rapport au loyer moyen de près de 30$ dans la zone DTC et à 29$, le loyer moyen dans la région métropolitaine de Denver. Le taux de location pour la première année est celui annoncé, et les dépenses d'exploitation seront ajoutées chaque année consécutive. Étant donné que de nombreux services sont fournis par la direction, les coûts d'exploitation sont inférieurs à la moyenne du marché. Les locataires bénéficient également d'un mois gratuit pour chaque année du bail. Le 9350 E Arapahoe Road se trouve juste à l'extérieur de la frontière officielle du Denver Tech Center, mais suffisamment proche pour bénéficier des avantages des entreprises voisines telles que Western Union, Oracle, Zoom, Microsoft, Progressive et Aerotek. La DTC compte de nombreux magasins et restaurants haut de gamme à quelques minutes, et les environs immédiats de la 9350 E Arapahoe Road ont récemment connu un développement commercial. Les locataires se trouvent à 10 minutes à pied de Target, de REI, de huit hôtels et de plus de 25 restaurants, dont Chick-fil-A, Schlotzsky's, Starbucks et Sushi Katsu. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce aux lignes de bus menant à la station de tramway Arapahoe at Village Center, située à moins de 1,6 km. Les conducteurs peuvent immédiatement emprunter l'Interstate 25 à un endroit beaucoup moins fréquenté que la sortie DTC.
- Banque
- Accès contrôlé
- Puits de lumière
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| El Parral | Mexicain | USD | 4 min. à pied |
| Brothers BBQ | Barbecue | USD | 6 min. à pied |
| Poké Concept | Hawaïen | €€ | 6 min. à pied |
| Pollo Lima | Poulet | USD | 6 min. à pied |
| Sahara Restaurant | Libanais | €€ | 6 min. à pied |
| Jabo's Bar-Be-Q | Barbecue | €€ | 8 min. à pied |
| Amigos | Mexicain | USD | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| KeyBank | Banque | 3 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 5 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| DTC Crossfit | Fitness | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
155 chambres
2 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
134 chambres
2 min en voiture
|
| Motel 6 |
129 chambres
2 min en voiture
|
| Sleep Inn |
118 chambres
3 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
263 chambres
2 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
148 chambres
3 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
128 chambres
3 min en voiture
|
| MainStay Suites |
131 chambres
3 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
236 chambres
3 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER INVERNESS
Inverness a développé une communauté d'affaires florissante, en grande partie grâce à l'accès à une base solide de travailleurs hautement qualifiés, à un prix relativement abordable et à de nombreuses options de transport. Ces caractéristiques ont attiré un large éventail d'utilisateurs de bureaux, allant des géants de l'industrie aux petites entreprises en phase de démarrage. La zone a traditionnellement servi des locataires dans les secteurs de la technologie, de la finance et de la santé, et la liste croissante des utilisateurs de bureaux d'Inverness ces dernières années a soutenu une scène de co-working en plein essor.
La zone abrite de nombreux équipements haut de gamme, y compris des hôtels de luxe, le parcours de golf de championnat 18 trous d'Inverness, et le Colorado Athletic Club, qui propose du tennis et de la natation en intérieur et en plein air. Park Meadows Mall, le plus grand centre commercial de Denver, offre de nombreuses possibilités de vente au détail, tandis que Centennial Promenade et Shops at Vellagio proposent des boutiques.
L'excellent accès aux principales autoroutes de Denver (Interstate 25 et E-470) et le stationnement abondant et bon marché ont rendu Inverness très attrayant pour les locataires qui font la navette en voiture, et le quartier dispose également d'options de transport en commun. Inverness est desservi par deux stations de métro léger : Dry Creek au nord et County Line au sud. Pour ceux qui doivent voyager plus loin, la ligne de métro léger relie Inverness à l'aéroport international de Denver, et l'aéroport régional Centennial n'est qu'à 10 minutes en voiture. Avec une vue imprenable sur les montagnes Rocheuses, il est facile de comprendre pourquoi tant d'entreprises choisissent Inverness.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Blake Ham, Leasing Manager
Jeremy Spira, Vice President of Leasing & Development
Sous la direction de Jeremy Spira, KEW Realty est devenue une société immobilière commerciale durable en mettant en œuvre des initiatives de « construction écologique » rentables, respectueuses de l'environnement et économes en ressources. KEW Realty assure le recyclage dans toutes ses propriétés et encourage les locataires à participer à des routines d'économie d'énergie. Jeremy a fait moderniser les systèmes CVC et autres systèmes du bâtiment grâce à une technologie de pointe afin d'améliorer l'efficacité des bâtiments de KEW Realty. De plus, des panneaux solaires ont été installés et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans toutes les propriétés commerciales de KEW Realty.
Jeremy Spira a eu envie de créer un espace de coworking dans le centre-ville de Denver pour les professionnels et les créatifs passionnés. Il a développé Candy Factory Coworking, situé dans le bâtiment historique de Baur, dans le quartier des théâtres de Denver. Candy Factory Coworking a conservé son atmosphère historique avec une touche de modernité pour proposer des abonnements et des salles de réunion dotées d'équipements haut de gamme pour les équipes de toutes tailles, les particuliers et les solopreneurs. Candy Factory Coworking reste à la pointe de la technologie et utilise les dernières innovations en matière de logiciels de gestion des bâtiments.
Originaire du Coloradan, Jeremy est diplômé de l'université de Denver avec une maîtrise en immobilier et environnement bâti. Il est un membre actif de la communauté de Denver et siège au conseil d'administration d'une organisation à but non lucratif au profit des artistes locaux.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE KEW REALTY CORPORATION
Présenté par
Wells Fargo Arapahoe | 9350 E Arapahoe Rd
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