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Peoria Crossings 9350 W Northern Ave
Local commercial 415 m² À louer Peoria, AZ 85345
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de places de stationnement
- Adjacent à la boucle 101
- Visibilité le long de l'avenue Northern
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 415 m² | 10-20 Ans | 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 185 309 € /an 15 442 € /mois | Triple net (NNN) |
9490 W Northern Ave - 1er étage
Points forts de la propriété : Espace de restaurant entièrement équipé, prêt à être utilisé immédiatement. Zone à fort trafic : Situé le long de la très fréquentée W Northern Ave, offrant une excellente visibilité. Stationnement abondant : Parking pratique et spacieux pour les clients et le personnel. Attractions et développements à proximité : En face du Desert Diamond Casino : Attirant un flux constant de visiteurs et de clients potentiels. À 1 mile au nord du Westgate Entertainment District : Abritant le Desert Diamond Arena et le State Farm Stadium. Proche de grands projets : VAI Resort (bientôt le plus grand complexe hôtelier d'Arizona) et Mattel Adventure Park ne sont qu'à 2 miles. Détails du centre commercial : Fait partie de Peoria Crossings : Un centre commercial dynamique avec des enseignes phares telles que Target, Kohl's, Ross et LA Fitness. Adjacent à la Loop 101 : Accès facile pour les clients venant de toutes directions. Cet emplacement de choix est l'endroit idéal pour un nouveau restaurant ou une activité commerciale. Avec un trafic piétonnier important, un stationnement généreux et une proximité avec des attractions et des développements majeurs, cet espace offre un potentiel commercial inégalé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans l'une des zones les plus dynamiques de la région !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entièrement fixé
- Capuchon
- Piège à graisse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9350 W NORTHERN AVE , PEORIA, AZ 85345
| Espace total disponible | 415 m² | Surface commerciale utile | 45 471 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 23,83 ha |
| Stationnement | 3 711 Espaces | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 21 |
| Espace total disponible | 415 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3 711 Espaces |
| Biens du centre | 21 |
| Surface commerciale utile | 45 471 m² |
| Surface totale du terrain | 23,83 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Points forts de la propriété : Espace de restaurant entièrement équipé, prêt à être utilisé immédiatement. Zone très fréquentée : située le long de l'avenue W Northern, très animée, offrant une excellente visibilité. Grand parking : parking pratique et abondant pour les clients et le personnel. Attractions et développements à proximité : En face du casino Desert Diamond : il attire un flux constant de visiteurs et de clients potentiels. Situé à 1,6 km au nord du quartier des divertissements de Westgate, vous trouverez la Desert Diamond Arena et le State Farm Stadium. À proximité des principaux développements : le VAI Resort (qui deviendra bientôt le plus grand complexe de l'Arizona) et le Mattel Adventure Park se trouvent à seulement 3 km. Détails du centre commercial : Fait partie de Peoria Crossings : un centre commercial florissant dont les principaux locataires sont Target, Kohl's, Ross et Esporta Fitness. À côté de la boucle 101 : accès facile pour les clients venant de toutes les directions. Cet emplacement privilégié est l'endroit idéal pour un nouveau restaurant ou une entreprise de vente au détail. Avec une circulation piétonnière importante, de nombreux parkings et la proximité des principales attractions et développements, cet espace offre un potentiel commercial sans précédent. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise dans l'une des zones les plus dynamiques de la région !
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Peoria Crossings | 9350 W Northern Ave
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