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Peoria Crossings 9350 W Northern Ave Local commercial 148 – 334 m² À louer Peoria, AZ 85345
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au centre commercial Peoria Crossings | Shadow, ancré par de nombreux détaillants régionaux et nationaux
- Démographie très prisée de la région de Peoria/Glendale
- À quelques minutes du stade State Farm, du quartier des divertissements de Westgate, de Cabela's, de la Gila River Arena et d'autres lieux de style de vie et de divertissement
- Juste à côté de l'autoroute Loop-101 | ±450 pieds de façade sur Northern Ave | NEC de l'intersection signalisée | ±31 623 VPD sur Northern Ave
- Nouveau développement substantiel dans les environs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 148 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 50 331 € /an 4 194 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 186 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Triple net (NNN) |
9494 W Northern Ave - 1er étage – Bureau 111
Second Generation Barber Shop/Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9494 W Northern Ave - 1er étage – Bureau 112
2,000 SF Available, In-line former Scrubs and Beyond retail space with large front showroom area, back office, customer service counter, small store room, and private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial de 2e génération
- Unité intermédiaire avec un grand nombre de véhicules par jour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 45 471 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 23,83 ha |
| Stationnement | 3 711 Espaces | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 21 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3 711 Espaces |
| Biens du centre | 21 |
| Surface commerciale utile | 45 471 m² |
| Surface totale du terrain | 23,83 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
SVN Desert Commercial Advisors, en tant que seul représentant du propriétaire, a le plaisir de proposer à la location Peoria Crossings. Ce centre commercial de quartier idéalement situé se trouve à l'angle nord-est de la Loop-101 et de Northern Avenue. Disponible à la location au prix de 40,00$ PSF NNN, Peoria Crossings possède plusieurs points d'entrée/sortie depuis les voies en direction ouest et est de W Northern Ave. Situé juste à côté de l'autoroute Loop-101 sur Northern Avenue, Peoria Crossings représente un emplacement idéal avec un trafic important et de nouveaux développements à proximité immédiate. L'établissement se trouve à proximité de destinations de style de vie telles que le stade State Farm, domicile des Arizona Cardinals, le quartier des divertissements de Westgate, Cabelas, Topgolf Glendale, Gila River Arena et Tanger Outlets. En outre, compte tenu des nombreux nouveaux développements unifamiliaux, construits pour la location et multifamiliaux dans les environs immédiats, ainsi que de la migration continue en provenance d'autres marchés, cet emplacement constitue un endroit idéal pour bénéficier de cette croissance continue.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Peoria Crossings | 9350 W Northern Ave
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