936 Broadway 2nd & 3rd Floor Condominium Portefeuille de bureau à vendre 2 lots 12 772 200 € New York, NY

Ces deux condos sont disponibles à la vente, d'une superficie totale de 18 500 pieds carrés. Le condo du deuxième étage couvre tout l'étage, tandis que l'unité du troisième étage ne couvre qu'une partie de la superficie.
Points forts de l'unité :
-Situé entre Madison Square Park et Union Square, au cœur de Flatiron.
-Conception architecturale distincte comprenant des arches en brique, de hauts plafonds et de grandes fenêtres baignées de lumière naturelle et offrant des vues.
-Installation haut de gamme avec un escalier communicant, des bureaux privés, des salles de réunion, deux salles de conférence, une cuisine, un garde-manger et un système CVC contrôlé par le propriétaire.
-Idéal pour les organisations à but non lucratif, les groupes médicaux, les établissements d'enseignement et les bureaux professionnels.
-Hall d'entrée fréquenté avec possibilité de signalisation.
-Un financement allant jusqu'à 90 % est disponible pour les acheteurs qualifiés.
Caractéristiques du quartier :
-Le quartier de Flatiron est en train de devenir l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan, la récente conversion de bureaux en logements de l'emblématique Flatiron Building marquant une nouvelle ère et renforçant encore son attractivité et sa valeur.
-Abritant les meilleures entreprises technologiques, médiatiques et créatives.
-À quelques pas des cinq principales lignes de métro (F, M, R, W,6) et des trains PATH et à quelques pas des trains L, N, Q,4,5 de la 14e rue Union Square.
-Entouré de restaurants, de studios de fitness boutiques et de développements résidentiels de luxe, ce qui en fait un lieu de travail et d'investissement attrayant.
-Compte tenu de la hausse des taux de location, la propriété de bureaux en copropriété offre une stabilité et une appréciation à long terme par rapport à la location traditionnelle.