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Kearny Logistics Center 936 Harrison Ave Industriel/Logistique 7 618 – 19 634 m² Immeuble 4 étoiles À louer Kearny, NJ 07032

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Le centre logistique de Kearny offre aux locataires une efficacité logistique inégalée dans un emplacement privilégié pour la livraison du dernier kilomètre dans la région métropolitaine de New York.
Avec des configurations allant de 82 000 pieds carrés à 211 340 pieds carrés, le centre logistique de Kearny offre une adaptabilité inégalée pour répondre aux divers besoins des entreprises.

Profitez d'une hauteur libre de 38 pieds, de 41 portes à hauteur de quai, d'une puissance élevée, de 63 cabines de remorques, d'un toit en EPDM garanti 20 ans et du potentiel de portes d'entrée.
À quelques minutes de l'Interstate 280 et de l'autoroute à péage du New Jersey, des principaux centres de transport, des entreprises voisines de premier plan et des commodités environnantes.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

11,58 m

Espacement des colonnes

18,29 m x 14,63 m

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

251

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
7 618 – 19 634 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Espace en excellent état

41 Quais de chargement

View the Listing Brochure

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	7 618 – 19 634 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant

Surface

7 618 – 19 634 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

APERÇU DU BIEN

Présentation du centre logistique de Kearny, un entrepôt innovant de 211 340 pieds carrés situé dans le corridor nord-ouest du comté d'Hudson, dans le New Jersey. Cet établissement de premier ordre est parfaitement placé pour répondre aux besoins exigeants de livraison du dernier kilomètre de la région métropolitaine de New York grâce à un emplacement stratégique à proximité de l'Interstate 280 et de l'autoroute à péage du New Jersey et de l'Interstate 95. Soutenu par une main-d'œuvre talentueuse et capable de répondre aux besoins des consommateurs de Boston à Washington, DC, le centre logistique de Kearny s'impose comme un leader en matière d'excellence de la chaîne d'approvisionnement et d'efficacité logistique inégalée. Qu'il s'agisse d'une occupation complète d'un bâtiment ou de configurations plus modestes à partir de 82 000 pieds carrés, le centre logistique de Kearny offre une adaptabilité inégalée et une gamme complète de solutions adaptées aux locataires. Les caractéristiques du bâtiment comprennent une entrée de bureau vitrée sur deux étages, un entrepôt de 38 pieds de hauteur libre, 41 portes à hauteur de quai, une alimentation de 3 000 ampères à 480 volts et la possibilité d'installer des portes d'entrée si le locataire le souhaite. Il y a également un toit en EPDM avec une garantie de 20 ans, des panneaux muraux en béton incrustés de briques, des bassins de biorétention dans toute la propriété et une lumière naturelle intérieure abondante provenant des grandes fenêtres de l'entrepôt. De plus, les locataires bénéficient d'un vaste espace de stationnement avec 63 emplacements pour roulottes et 251 emplacements pour véhicules standard. Le centre logistique de Kearny offre une connectivité inégalée aux principales artères de transport. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'établissement est parfaitement relié aux principaux centres de transport, notamment Port Newark/Elizabeth, les ports de New York et du New Jersey, l'aéroport international Newark Liberty et la zone métropolitaine animée de New York. Des entreprises voisines de premier plan et de nombreuses commodités, telles que Dunkin', Wawa et West Hudson Park, se trouvent à proximité immédiate. Cet emplacement exceptionnel fait du centre logistique de Kearny une destination de choix pour les entreprises avant-gardistes à la recherche d'un accès pratique.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble

19 634 m²

Surface du lot

6,92 ha

Année de construction

2024

Développement et livraisons

Béton armé

Terrain de camion

39,62 m

Système de sprinkler

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 3 000 Volts: 480

Zonage

UEZ - Zone d'entreprises urbaines

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

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1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

936 Harrison Ave, Kearny, NJ - VUE AÉRIENNE vue de carte

1/15

La région de Lyndhurst/Harrison compte plus de 20 millions de pieds carrés d'inventaire industriel, principalement dans le domaine de la logistique. Avec plusieurs autoroutes majeures qui la traversent et la ville de New York à proximité, la région de Lyndhurst/Harrison dispose d'une excellente infrastructure pour soutenir ses entrepôts et ses propriétés de distribution. La Lincoln Highway, le Pulaski Skyway, le New Jersey Turnpike et le Newark-Jersey City Turnpike figurent parmi les principales routes qui traversent cette zone.
L'accès au port est également possible à Kearny Point, qui se trouve à l'extrémité nord de la baie de Newark et juste en amont de la rivière de Port Newark-Elizabeth Marine Terminal. Une grande partie de Kearny Point se trouve dans la zone de commerce extérieur 49, gérée par l'Autorité portuaire de New York et du New Jersey.
Le marché industriel local compte de nombreux grands locataires dans les secteurs de la vente au détail et du transport. Parmi les principaux détaillants disposant de vastes espaces d'entreposage, citons Keystone Automotive Operations, Machinery Values Inc. et HD Smith. Sarcona Management, G&S Logistics et Watkins & Shepard Trucking Inc. comptent parmi les principaux locataires du secteur des transports.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILES

TEMPS EN VOITURE

New York

8 398 748

0 h 24 m

Philadelphia

1 584 138

1 h 46 m

Washington

702 455

219

4 h 28 m

Boston

694 583

220

4 h 39 m

Columbus

892 533

548

10 h 15 m

Detroit

672 662

608

11 h 19 m

ACCÈS ET POPULATION ACTIVE

10 MILES

Population totale

3 821 810

Population active totale

2 063 003

Taux de chômage

4,17%

Revenu médian du foyer

$87,796

Employés d’entrepôt

234 803

Enseignement secondaire ou supérieur

89,20%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS
Little Sips Cafe	Café	USD	8 min. à pied
Burger King	-	-	8 min. à pied
Abrantes Food Market	-	USD	13 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL
Walmart	Grand magasin	7 min. à pied
Wawa	Supermarché de quartier	7 min. à pied
United States Postal Service	Services commerciaux/Photocopies/Poste	8 min. à pied
Valley National Bank	Banque	14 min. à pied

HÔTELS
Hampton by Hilton	165 chambres 4 min en voiture
element	138 chambres 3 min en voiture
Comfort Suites	86 chambres 5 min en voiture
DoubleTree by Hilton	257 chambres 5 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

POWER BROKER

(201) 528-4440

Contact

David Knee, Vice Chairman

(201) 528-4440

Contact

David Knee est vice-président de JLL, chargé de superviser la croissance de la pratique industrielle du nord-est dans le New Jersey, en Pennsylvanie et à New York. Il est également vice-président du conseil industriel de JLL pour la région de l'Est et responsable du service vertical 3PL de JLL. Il travaille pour JLL depuis novembre 2007.

David possède 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. Avant de rejoindre JLL, il était directeur et vice-président exécutif de Klatskin Associates, société vendue à JLL en 2007. Il possède une vaste expérience dans les domaines de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique, de la représentation des locataires et du crédit-bail d'agence. Au cours de sa carrière, David a réalisé plus de 100 millions de francs suisses de transactions de vente et de location évaluées à plus de plusieurs milliards de dollars. Rien qu'en 2020, il a réalisé 21 millions de SF. de transactions, pour un volume de 1,5 milliard de dollars.

Il a été secrétaire de l'Association des courtiers immobiliers industriels de la région métropolitaine de New York (IOREBA). Il est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), du Council of Supply Chain Management Professionals (CSCMP) et de la Retail Industry Leaders Association (RILA).

POWER BROKER

(201) 304-3427

Contact

Chris Hile, Executive Managing Director

(201) 304-3427

Contact

Chris Hile, vice-président de JLL, est spécialisé dans la vente et la location de biens immobiliers industriels dans le nord et le centre de Jersey. Chris a travaillé dans de nombreuses agences prospères du cabinet. Il est spécialisé dans le « dur labeur ». Avant de rejoindre JLL, Chris a passé six ans dans le nord et le centre du New Jersey, travaillant avec des fabricants, des entreprises du secteur de l'alimentation et des boissons, de logistique et de camionnage, grandes et petites, qui vendaient et entretenaient des chariots élévateurs Caterpillar et concevaient et mettaient en œuvre des systèmes de rayonnages. Sur ce marché extrêmement concurrentiel et brutal, Chris a pu démontrer sa capacité non seulement à fidéliser ses clients, mais aussi à générer de nouvelles affaires en continuant à utiliser les méthodes traditionnelles de prospection, de démarchage et de nombreuses activités.

(201) 528-4340

Contact

Doug Rodenstein, Vice President

(201) 528-4340

Contact

Fort de plus de neuf ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, il est vice-président chez JLL, où il fournit des services de courtage et de conseil en immobilier industriel à des clients à travers les États-Unis. Il a fait ses preuves en concluant des transactions complexes, en négociant des conditions favorables et en établissant des relations à long terme avec diverses parties prenantes. Il met à profit ses compétences en matière de transactions immobilières, d'analyse de marché, de gestion des contrats et de communication avec les clients pour fournir des solutions optimales répondant aux besoins et aux objectifs des clients. Avant de rejoindre JLL, il était vice-président de CBRE, où il a été reconnu pour ses performances et son leadership exceptionnels. Il est passionné par l'immobilier industriel et son impact sur l'économie, la société et l'environnement. Il s'efforce de respecter les normes les plus élevées de professionnalisme, d'éthique et d'intégrité dans mon travail. Il est toujours désireux d'acquérir de nouvelles compétences, d'explorer de nouvelles opportunités et de collaborer avec des équipes talentueuses et diversifiées.

POWER BROKER

(201) 304-3425

Contact

Robert Kossar, Vice Chairman

(201) 304-3425

Contact

Robert C. Kossar, directeur international et responsable de la région industrielle du nord-est de JLL, est chargé de diriger les activités des marchés (marchés des capitaux, courtage, gestion immobilière et services de projet et de développement) dans la région (New Jersey, Pennsylvanie orientale et New York). Il fait également partie de l'équipe des marchés des capitaux industriels pour les Amériques, où il est personnellement responsable de la direction des activités des marchés financiers dans le nord-est des États-Unis. Outre ses responsabilités de direction locales, M. Kossar demeure un courtier actif dans la vente et la location d'investissements industriels, représentant les clients les plus importants de l'entreprise. Il siège également au comité exécutif du courtage et au comité exécutif industriel.

L'expertise de Robert en matière de propriété porte principalement sur l'immobilier industriel, y compris les ventes d'investissements industriels, la représentation des agences et des locataires, la sélection de sites, la location, l'acquisition, la cession et la construction sur mesure de propriétés et de portefeuilles.

Avant de rejoindre JLL, Robert était directeur et vice-président exécutif de Lee & Klatskin Associates, qui a été vendue à JLL en 2007. Il possède une vaste expérience à la fois du côté de la propriété et du courtage de l'entreprise, représentant de nombreux grands propriétaires publics, privés et institutionnels ainsi que des occupants publics et privés locaux et à travers les États-Unis.

M. Kossar a reçu la reconnaissance SIOR, notamment des récompenses annuelles pour la plus grande transaction coopérative du New Jersey (2006, 2008, 2011 et 2016), la plus grande transaction de construction sur mesure du New Jersey (2006, 2011), la plus grande transaction de vente industrielle du New Jersey (2015, 2014, 2008) et le plus important contrat de location industrielle (2016, 2015, 2013).

Seagis Property Group a été fondé en 2005 et est l'un des principaux propriétaires et promoteurs d'entrepôts et de biens immobiliers logistiques dans le nord du New Jersey, à New York et à Miami/Fort. Marchés de Lauderdale.

www.seagisproperty.com

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