Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

898 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Town Centre Plaza | Near UC Berkely Bay Area 937-972 San Pablo Ave Local commercial 2 296 m² 100 % Loué À vendre Albany, CA 94706 10 074 047 € (4 388,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Intersection signalée à angle dur | Emplacement centralisé | Opportunité d'investissement à usage mixte | Opportunité de reparcelisation
Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

Des locataires nationaux/financiers solides | Corridor commercial dense

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Capital Markets a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans le centre-ville d'Albany, une opportunité d'investissement à valeur ajoutée de 24 712 pieds carrés, à usage mixte, résidentiel et commercial à locataires multiples, située à Albany, en Californie (Oakland-Hayward-Berkeley MSA). La propriété est actuellement occupée à 100 % par un mélange diversifié de locataires médicaux, de restaurants, de commerces de détail, résidentiels et pour les besoins quotidiens. Tous les locataires commerciaux actuels opèrent selon des contrats de location bruts, ce qui permet à un investisseur de convertir les baux expirant en NNN, où les locataires rembourseront leur part des impôts, des assurances et de la CAM, ce qui permettrait une croissance à deux chiffres du bénéfice net. En outre, 8 des 12 locataires commerciaux actuels paient un loyer inférieur à celui du marché, ce qui permet à un investisseur d'acquérir une propriété présentant un potentiel de valeur ajoutée significatif au sein de la MSA, un marché de détail florissant.