Mountain View Apartments 937 N Main St Immeuble residentiel 105 lots 10 584 480 € (100 805 €/Lot) Taux de capitalisation 7,13 % Tonopah, NV 89049

NAI Alliance est fière de présenter à la vente les appartements Mountain View à Tonopah, au Nevada. Ce complexe résidentiel offre une expérience de vie confortable et pratique tout en étant situé dans un cadre naturel calme entouré de vues sereines sur les montagnes. Avec une combinaison de 48 unités de deux chambres, 56 unités d'une chambre et 1 de cinq lits, ce complexe compte environ 65 unités louables actuellement disponibles, certaines étant proposées meublées pour des rendements accrus (plus de 1 780$ par mois en loyers par unité). Le vendeur a terminé les rénovations de chaque unité et la propriété est actuellement en cours de stabilisation. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille.
Les appartements sont équipés de nombreuses fonctionnalités qui facilitent la vie quotidienne. Chaque unité est spacieuse et bien conçue, offrant un grand espace de vie et de rangement. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes, ce qui facilite la préparation des repas, et les logements disposent d'une laverie intégrée pour plus de commodité.
L'emplacement de Tonopah est l'un de ses principaux arguments de vente, car il est stratégiquement situé à proximité de plusieurs mines et usines de traitement de lithium/bore/or et argent. Le lithium est un minéral essentiel utilisé dans la fabrication de batteries pour les véhicules électriques et les technologies d'énergie renouvelable, qui gagnent en popularité en raison des mandats des États et du gouvernement fédéral visant à vendre tous les véhicules électriques d'ici 2035. Le Nevada abrite d'abondants gisements de lithium, en particulier dans la région de Clayton Valley, ce qui en fait une destination privilégiée pour les entreprises qui recherchent une source fiable de ce minéral ici aux États-Unis. Les mines de lithium situées à proximité de Clayton Valley, à moins d'une heure de Tonopah, offrent un fort potentiel de création d'emplois et de croissance économique, faisant de Tonopah un lieu de résidence attrayant pour les personnes impliquées dans le secteur du lithium ainsi que dans d'autres activités minières. Le projet TLC Lithium proposé, également connu sous le nom de gisement de lithium « Made in America », se trouverait à seulement 8 minutes en voiture, soit 10 miles, de Tonopah. Dans l'ensemble, la position unique de Tonopah en ce qui concerne la production de lithium offre une opportunité de développement économique significatif et de croissance de l'emploi dans le centre du Nevada.