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Shops on Elmsworth 9370-9380 W Sam Houston Pky S 208 – 1 790 m² À louer Houston, TX 77099
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 224 m² | 3-5 Ans | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 44 594 € /an 3 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 225 | 486 m² | 3-5 Ans | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 96 555 € /an 8 046 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 275 | 208 m² | 3-5 Ans | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 41 399 € /an 3 450 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B&C | 608 m² | 3-5 Ans | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 120 837 € /an 10 070 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 264 m² | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 52 405 € /an 4 367 € /mois | Triple net (NNN) |
9380 W Sam Houston Pky S - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9380 W Sam Houston Pky S - 1er étage – Bureau 225
*2nd Generation Medical Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9370 W Sam Houston Pky S - 1er étage – Bureau 275
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9370 W Sam Houston Pky S - 1er étage – Bureau B&C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9370 W Sam Houston Pky S - 1er étage – Bureau G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Mambo Seafood
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- Mint Dentistry
- Médecin/Dentiste
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mambo Seafood | - | - | - |
| Mint Dentistry | Médecin/Dentiste | 81 | National |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Shops on Elmsworth est un centre commercial de 18 515 pieds carrés situé au 9370-9380 West Sam Houston Parkway South à Houston, au Texas. Situé juste à côté de la mangeoire, près de l'intersection de Beechnut Street et de West Sam Houston Parkway South. Construit en 2008. Les locataires incluent WellMed, AT&T, Musaafer, Mint Dentistry et Mambo Seafood.
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Shops on Elmsworth | 9370-9380 W Sam Houston Pky S
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