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The Market Shops 9375 US Highway 98 E
Local commercial 74 – 818 m² À louer Miramar Beach, FL 32550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Market Shops est un centre commercial, de restauration et de divertissement haut de gamme situé à l'entrée du Sandestin Golf & Beach Resort.
- Situation démographique à haute densité et à revenus élevés, à proximité de plus de 7 600 hôtels, condos, logements et unités de location de vacances dans un rayon de 1,6 km.
- Emplacement très visible le long de l'autoroute 98 (55 000 véhicules/jour), à une intersection rigide et balisée, avec un accès facile et un vaste espace de stationnement (269 places).
- La propriété attire 719 000 visiteurs annuels, selon Placer.ai. Une croissance démographique de 31 % est prévue dans un rayon de 3 miles entre 2025 et 2029.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 – 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 372 – 632 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
• Situé le long de l'autoroute 98, à l'entrée du Sandestin Golf & Beach Resort (plus de 5 900 condos, locations de vacances/unités hôtelières, 1,7 million de visiteurs annuels) • Haute visibilité avec 750 pieds de façade le long de l'autoroute 98 (50 000 véhicules par jour). • Le comté de South Walton attire 4,3 millions de visiteurs annuels dont le revenu familial moyen est de 250 000 dollars
- Espace en excellent état
1er étage
• Situé le long de l'autoroute 98, à l'entrée du Sandestin Golf & Beach Resort (plus de 5 900 condos, locations de vacances/unités hôtelières, 1,7 million de visiteurs annuels) • Haute visibilité avec 750 pieds de façade le long de l'autoroute 98 (50 000 véhicules par jour). • Le comté de South Walton attire 4,3 millions de visiteurs annuels dont le revenu familial moyen est de 250 000 dollars
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ascension
- Santé
- 775
- National
- Ben & Jerry's
- Glaces
- 398
- International
- Bijoux
- Restaurant
- 1
- Local
- Jon Smith Subs
- Sandwich sous-marin
- 24
- International
- Maple Street Biscuit Company
- Restaurant
- 63
- National
- Tuscany Italian Bistro
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ascension | Santé | 775 | National |
| Ben & Jerry's | Glaces | 398 | International |
| Bijoux | Restaurant | 1 | Local |
| Jon Smith Subs | Sandwich sous-marin | 24 | International |
| Maple Street Biscuit Company | Restaurant | 63 | National |
| Tuscany Italian Bistro | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9375 US HIGHWAY 98 E , MIRAMAR BEACH, FL 32550
| Espace total disponible | 818 m² | Surface commerciale utile | 4 909 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Surface totale du terrain | 2,73 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 818 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 909 m² |
| Surface totale du terrain | 2,73 ha |
| Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'entrée du Sandestin Golf and Beach Resort, The Market Shops est un centre commercial, de restauration et de divertissement haut de gamme de style quartier. The Market Shops est le lieu de prédilection de la Côte d'Émeraude pour les détaillants locaux et uniques, les boutiques spécialisées et un large éventail de restaurants, allant de la cuisine décontractée à la cuisine raffinée.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Market Shops | 9375 US Highway 98 E
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