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US Bank 9376 S University Blvd

Local commercial 465 m² À vendre Littleton, CO 80126 3 203 900 € (6 897,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,71 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cotation d'Absolute Net Ground Lease à un taux de capitalisation de 5,7 %. Ground Tenant est une banque américaine cotée en bourse, la 5e plus grande banque des États-Unis avec 686 milliards de dollars d'actifs et 6,3 milliards de dollars (2024). Le bâtiment de la banque drive-thru a été construit sur mesure pour la US Bank en 1995 et en est le locataire exclusif depuis sa création. L'établissement est situé sur University Blvd et Colorado Blvd, dans le sous-marché florissant de Highlands Ranch à Denver, à l'intersection d'un cabinet médical très fréquenté et de magasins de détail tels que Whole Foods, Chick-Fil-A, Walgreens et Chuze Fitness. Consultez la notice d'offre pour le résumé du bail et appelez le courtier pour plus de détails.

US Bank 9376 S University Blvd Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Conditions de vente

Emphytéose

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

465 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1995

Prix

3 203 900 €

Prix par m²

6 897,30 €

Taux de capitalisation

5,71 %

RNE

183 080 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,59 ha

Zonage

PDU - Bail foncier, détail

Stationnement

25 Espaces (53,82 places par 1 000 m² loué)

Façade

28 m le University Blvd

CARACTÉRISTIQUES

Service au volant

Finance et assurances
99,999 SF
-
Jan 0000

Since the Lincoln administration signed their national bank charter No. 24 in 1863, they’ve drawn on their financial strength to serve customers. This has been especially evident in times of need, such as during the COVID-19 pandemic. Their response by the end of 2020 included a $20 million premium pay program for their employees, relief assistance and 108,000 Small Business Administration Paycheck Protection Program (PPP) loans for their customers, and $30 million in expedited charitable contributions for their communities. As a result, they’re proud to have been named the most essential bank amid the pandemic in a ranking by The Harris Poll. They also recognize that this past year has fundamentally changed banking by accelerating the shift to digital products and services. They’re positioned well for this future, having launched new tools – like the U.S. Bank Smart Assistant™ – to complement our 26-state branch footprint.