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US Bank 9376 S University Blvd

Local commercial 465 m² À vendre Littleton, CO 80126 3 203 900 € (6 897,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,71 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cotation d'Absolute Net Ground Lease à un taux de capitalisation de 5,7 %. Ground Tenant est une banque américaine cotée en bourse, la 5e plus grande banque des États-Unis avec 686 milliards de dollars d'actifs et 6,3 milliards de dollars (2024). Le bâtiment de la banque drive-thru a été construit sur mesure pour la US Bank en 1995 et en est le locataire exclusif depuis sa création. L'établissement est situé sur University Blvd et Colorado Blvd, dans le sous-marché florissant de Highlands Ranch à Denver, à l'intersection d'un cabinet médical très fréquenté et de magasins de détail tels que Whole Foods, Chick-Fil-A, Walgreens et Chuze Fitness. Consultez la notice d'offre pour le résumé du bail et appelez le courtier pour plus de détails.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
3 203 900 €
Prix par m²
6 897,30 €
Taux de capitalisation
5,71 %
RNE
183 080 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
PDU - Bail foncier, détail
Stationnement
25 Espaces (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le University Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

Since the Lincoln administration signed their national bank charter No. 24 in 1863, they’ve drawn on their financial strength to serve customers. This has been especially evident in times of need, such as during the COVID-19 pandemic. Their response by the end of 2020 included a $20 million premium pay program for their employees, relief assistance and 108,000 Small Business Administration Paycheck Protection Program (PPP) loans for their customers, and $30 million in expedited charitable contributions for their communities. As a result, they’re proud to have been named the most essential bank amid the pandemic in a ranking by The Harris Poll. They also recognize that this past year has fundamentally changed banking by accelerating the shift to digital products and services. They’re positioned well for this future, having launched new tools – like the U.S. Bank Smart Assistant™ – to complement our 26-state branch footprint.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Finance et assurances 99,999 SF - Jan 0000
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IHOP
Noodles & Company
Smashburger
BOK Financial
Starbucks
Pure Barre
FirstBank
Five Guys
Whole Foods
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2229-121-02-048
Évaluation du terrain
217 774 €
Évaluation des aménagements
200 326 €
Évaluation totale
418 100 €
  • ID de l’annonce: 35101969

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9376 S University Blvd, Littleton, CO 80126

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