
Former QSR For Lease/Sale | 938 Grove St
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Former QSR For Lease/Sale 938 Grove St
Local commercial 109 m² À vendre Shelby, NC 28152 1 142 687 € (10 512,64 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement irremplaçable avec façade le long du principal corridor commercial de la ville de Shelby
- La croissance des loyers des commerces de détail devrait suivre une tendance à la hausse en raison de la faiblesse des stocks et de l'épuisement du pipeline pour les commerces de détail nouvellement construits
- Trafic quotidien moyen annuel de 40 000 véhicules par jour
- Marché de consommation actif avec une demande immédiate de produits compétitifs. Dépenses moyennes des ménages en matière de nourriture et d'alcool de plus de 6 338$ dans un rayon de 5 miles
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
109 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2022
Prix
1 142 687 €
Prix par m²
10 512,64 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C3 - Commerce général
Stationnement
8 Espaces (73,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le Dixon Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
1 170 pieds carrés d'espace commercial disponible.
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
1er étage | 109 m² | Restaurant | - | 30 jours |
1er étage
Surface |
109 m² |
Type de bien |
Restaurant |
Poste |
- |
Disponible |
30 jours |
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VIDÉOS
VISITE 3D
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STREET VIEW
RUE
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1er étage
Surface | 109 m² |
Type de bien | Restaurant |
Poste | - |
Disponible | 30 jours |
1 170 pieds carrés d'espace commercial disponible.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 20871 | Évaluation des aménagements | 112 590 € |
Évaluation du terrain | 95 613 € | Évaluation totale | 208 203 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20871
Évaluation du terrain
95 613 €
Évaluation des aménagements
112 590 €
Évaluation totale
208 203 €
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