Bank of America Financial Center | 9385 N 56th St
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Bank of America Financial Center 9385 N 56th St Bureau 2 745 m² 50 % Loué À vendre Temple Terrace, FL 33617
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La vente comprend les 2e et 3e étages de l'immeuble, 12 unités, allant de 600 à 2300pieds carrés, plus un espace de rangement supplémentaire.
- Rejoignez le locataire principal de l'immeuble, Bank of America, dans son agence de Temple Terrace.
- Le bâtiment a fait l'objet d'une importante rénovation à l'été 2022. Les améliorations comprennent un nouveau toit, des unités CVC de remplacement et un revêtement repavé et refait.
- L'association de copropriétaires détient la majorité, plus de 50 % des voix.
- Avec des décennies de service, cette succursale se classe au sixième rang des plus importantes en termes de dépôts dans la région métropolitaine de Tampa Bay.
- La Building Association assure l'entretien de la structure et du toit du bâtiment, des espaces communs, du stationnement, de l'éclairage, de l'aménagement paysager et des services de conciergerie.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• La vente comprend les 2e et 3e étages du bâtiment, 12 bureaux professionnels, allant de 600 à 2 300 pieds carrés, plus un espace de rangement supplémentaire.
• L'association de copropriétaires détient la majorité, plus de 50 % des voix.
• Rejoignez le locataire principal de l'immeuble, Bank of America, à leur agence de Temple Terrace. Avec des décennies de service, cette succursale se classe au sixième rang des plus importantes en termes de dépôts dans la région métropolitaine de Tampa Bay.
• Le bâtiment a fait l'objet d'une importante rénovation à l'été 2022. Les améliorations comprennent un nouveau toit, des unités CVC de remplacement et un terrain de stationnement repavé et redessiné. L'ensemble du deuxième étage a été rénové avec un nouveau revêtement de sol en grès cérame, un système CVC mis à jour, de la peinture fraîche, une salle de pause rénovée dans les espaces communs, un nouvel éclairage et des carreaux de plafond.
• La Building Association assure l'entretien de la structure et du toit du bâtiment, des espaces communs, du stationnement, de l'éclairage, de l'aménagement paysager et des services de conciergerie. Les structures de location du NNN simplifient la gestion avec une implication minimale des propriétaires, ce qui permet de rembourser les frais d'association par le biais d'un loyer supplémentaire.
• L'association de copropriétaires détient la majorité, plus de 50 % des voix.
• Rejoignez le locataire principal de l'immeuble, Bank of America, à leur agence de Temple Terrace. Avec des décennies de service, cette succursale se classe au sixième rang des plus importantes en termes de dépôts dans la région métropolitaine de Tampa Bay.
• Le bâtiment a fait l'objet d'une importante rénovation à l'été 2022. Les améliorations comprennent un nouveau toit, des unités CVC de remplacement et un terrain de stationnement repavé et redessiné. L'ensemble du deuxième étage a été rénové avec un nouveau revêtement de sol en grès cérame, un système CVC mis à jour, de la peinture fraîche, une salle de pause rénovée dans les espaces communs, un nouvel éclairage et des carreaux de plafond.
• La Building Association assure l'entretien de la structure et du toit du bâtiment, des espaces communs, du stationnement, de l'éclairage, de l'aménagement paysager et des services de conciergerie. Les structures de location du NNN simplifient la gestion avec une implication minimale des propriétaires, ce qui permet de rembourser les frais d'association par le biais d'un loyer supplémentaire.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 745 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2022
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
678 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
Downtown Mixed Use (T.T.) - Centre ville à usage mixte, Temple Terrace
Stationnement
80 Espaces (29,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
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