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King Square Shopping Centre 9390 Woodbine Ave Local commercial 419 m² Immeuble 4 étoiles À louer Markham, ON L6C 0M5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement d'angle privilégié avec des plafonds de 18 pieds et beaucoup de lumière naturelle
- Entouré de diverses commodités et de nombreuses options de stationnement
- Accès facile depuis l'intérieur et l'extérieur du centre commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 118 | 419 m² | 5,49 m | 1-10 Ans | 478,66 € /m²/an 39,89 € /m²/mois 200 422 € /an 16 702 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 118
May Your Business Thrive in This Most Remarkable Unit In The King Square Shopping Center! Grand Corner Unit 4507sf Retail Area With Soaring 18ft Clear Ceiling Height! At South/East Corner of The Building, Great Exposure To Two Streets! Bright Windows! Convenient Interior And Exterior Doors Accessible From Interior Of The Shopping Center And From Streets! ...... The King Square Shopping Center Offers over 340,000sf Indoor Shopping Experience With Grocery Store, Pharmacy, Health Centre, Cosmetic/Beauty Stores, Hair Salon, Restaurants, Sport Center, And More., A 3-Storey Asian Commercial Complex. Lots of Surface And Underground Parking, Rooftop Garden, Minutes To hwy 404.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 5,49 m
- Unité commerciale d'angle de 4507 pieds carrés avec plafonds de 18 pieds
- Haute visibilité, excellente exposition à deux rues
- Situé dans le centre commercial King Square
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 419 m² | Surface commerciale utile | 31 587 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 419 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 31 587 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le très prisé centre commercial King Square, dans le quartier Cachet de Markham, cet espace commercial offre une exposition exceptionnelle à l'angle sud-est du bâtiment. Avec des plafonds transparents de 18 pieds et de grandes fenêtres, l'espace est baigné de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et accueillant. Le centre offre un accès pratique à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, ce qui garantit une circulation piétonnière fluide et un flux de clients aisé. La propriété est entièrement climatisée et utilise le chauffage au gaz naturel, garantissant un confort tout au long de l'année. King Square propose une gamme d'équipements sur place, notamment une épicerie, une pharmacie, un centre de santé, des magasins de beauté, un salon de coiffure, des restaurants et un centre sportif. Ces caractéristiques contribuent à créer une communauté dynamique et diversifiée qui soutient les entreprises et attire un flux constant de visiteurs. Le stationnement est abondant, avec des options en surface et souterraines disponibles, ce qui est pratique pour les clients comme pour les employés. Situé à quelques minutes de l'autoroute 404, l'emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un endroit de choix pour toute entreprise qui cherche à réussir à long terme dans une région dynamique et en pleine croissance.
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- Signalisation
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Présenté par
King Square Shopping Centre | 9390 Woodbine Ave
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