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The Sierra Medical Building 9399 Crown Crest Blvd 126 – 2 995 m² À louer Parker, CO 80138

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement stratégique : Sur le campus de l'hôpital adventiste Parker, à proximité d'établissements de soins avancés.
  • Accès adapté aux navetteurs : près de l'E-470, à seulement 27 miles de l'aéroport international de Denver.
  • Grand espace de stationnement et point de dépôt couvert : 225 places de surface pour faciliter l'accès des patients et des locataires.
  • Packages de location compétitifs : conditions attrayantes avec allocations d'amélioration pour les locataires.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 120
  • 246 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • -
  • 01/05/2025
  • 2e étage, bureau 210
  • 126 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

3,440 square feet available for lease.

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Lumière naturelle
  • Principalement open space
  • 2e étage, bureau 215
  • 338 m²
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  • 3e étage, bureau 300
  • 1 159 m²
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  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Lumière naturelle
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  • 4e étage, bureau 401
  • 531 m²
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  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 4e étage, bureau 450
  • 214 m²
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  • 30 jours

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 120 246 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - 01/05/2025
2e étage, bureau 210 126 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 215 338 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 1 159 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 401 531 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 450 214 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée 30 jours

1er étage, bureau 120

Surface
246 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
01/05/2025

2e étage, bureau 210

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Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureaux/Médical
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3e étage, bureau 300

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Loyer
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Type de bien
Bureaux/Médical
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4e étage, bureau 401

Surface
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Bureaux/Médical
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  • 01/05/2025
  • 1er étage, bureau Shell 1
  • 213 m²
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  • Bureau
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  • Maintenant

Existing in shell condition. Collaborate with property management to design and build-out a custom space.

  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, bureau 210
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  • 30 jours

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  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
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  • 4e étage, bureau Shell 4
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Existing in shell condition. Collaborate with property management to design and build-out a custom space.

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  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 120 246 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - 01/05/2025
1er étage, bureau Shell 1 213 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
2e étage, bureau 210 126 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 215 338 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 1 159 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 401 531 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 450 214 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée 30 jours
4e étage, bureau Shell 4 168 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant

1er étage, bureau 120

Surface
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Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureaux/Médical
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-
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01/05/2025

1er étage, bureau Shell 1

Surface
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Bureau
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126 m²
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2e étage, bureau 215

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Bureau
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1er étage, bureau Shell 1

Surface 213 m²
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2e étage, bureau 210

Surface 126 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
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Disponible Maintenant

3,440 square feet available for lease.

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
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2e étage, bureau 215

Surface 338 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

3,639 square feet available for lease.

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3e étage, bureau 300

Surface 1 159 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

12,476 square feet available for lease.

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Principalement open space
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4e étage, bureau 450

Surface 214 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 30 jours

2,302 square feet available for lease.

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
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4e étage, bureau Shell 4

Surface 168 m²
Durée Négociable
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  • Espace en excellent état
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APERÇU DU BIEN

Le bâtiment médical Sierra situé au 9399 Crown Crest Boulevard est un cabinet médical de premier plan situé à Parker, dans le Colorado. D'une superficie de 88 372 pieds carrés répartis sur quatre étages, ce bâtiment ultramoderne propose un mélange équilibré de spécialités de santé. L'établissement dispose d'une zone de dépôt couverte pour les patients, d'une grande surface et d'un parking couvert, ainsi que d'un service de maintenance sur appel 24 heures sur 24, garantissant commodité et accessibilité pour les patients et les locataires, Des suites de bureaux médicaux sont disponibles pour les locataires dans une gamme de tailles différentes, en état de coque pour permettre la personnalisation et des options prêtes à emménager pour répondre aux besoins immédiats. Le bâtiment médical Sierra est une propriété idéale pour les professionnels de la santé qui souhaitent établir ou développer leur cabinet. Stratégiquement situé sur le campus de renommée mondiale de l'hôpital adventiste Parker, le bâtiment bénéficie de la proximité d'un hôpital de 170 lits équipé d'un centre de traumatologie de niveau II, d'une unité de soins intensifs pour les nouveau-nés à haut risque et de capacités chirurgicales avancées, notamment pour les procédures de chirurgie de la colonne vertébrale, du cerveau, de perte de poids et de remplacement des articulations. Le bâtiment médical Sierra est bien placé pour desservir une communauté prospère et en pleine croissance comptant plus de 603 700 habitants vivant dans un rayon de 16 km et un revenu familial moyen de 136 727 dollars par an. Avec un accès facile à la E 470, une atmosphère accueillante et un engagement en faveur de soins de santé de haute qualité, cet établissement constitue un excellent choix pour les professionnels de la santé qui souhaitent entamer leur prochain chapitre dans le centre de santé dynamique de Parker.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
8 210 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 744 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
225 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement

BROCHURE MARKETING

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Parker Adventist Hospital Soins intensifs 2 min en voiture 0,6 mi
Denver Springs Psychiatrique 9 min en voiture 4,8 mi
Sky Ridge Medical Center Soins intensifs 14 min en voiture 8,6 mi
Highlands Behavioral Health System Psychiatrique 12 min en voiture 8,9 mi

RESTAURANTS

Armando Restaurante Italiano Italien - 7 min. à pied
Black-eyed Pea - - 7 min. à pied
Chick-Fil-A - - 7 min. à pied
Brick House Tavern + Tap - - 10 min. à pied
Saltgrass Steak House - - 10 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Life Time Fitness Fitness 7 min. à pied

HÔTELS

Hawthorn Suites by Wyndham
60 chambres
3 min en voiture
SpringHill Suites
108 chambres
4 min en voiture
La Quinta Inns & Suites
106 chambres
6 min en voiture
WoodSpring Suites
122 chambres
11 min en voiture
Hilton Garden Inn
157 chambres
12 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER PARKER/CASTLE ROCK

Castle Rock est une banlieue aisée située à mi-chemin entre Denver et Colorado Springs, et elle est en train de se transformer en un important pôle de bureaux. La plupart des grands locataires de bureaux existants travaillent dans le secteur de la santé ou de l'administration, mais les nouveaux projets visent les grands employeurs de la région de Denver. Les habitants de Castle Rock et d'autres parties du comté de Douglas font souvent un long trajet pour se rendre au Denver Technology Center, au centre-ville de Denver ou à Colorado Springs, mais un marché de bureaux émergent devrait réduire les temps de trajet dans un avenir proche.

Des développements à usage mixte ont vu le jour dans et autour du centre-ville de Castle Rock et de l'Interstate 25, qui offre un accès facile à toutes les parties de Colorado Springs et de Denver, y compris à l'aéroport international de Denver. Les loyers des bureaux dans la région sont comparables à ceux du centre-ville de Denver, mais ils sont fortement influencés par les bureaux médicaux. Ces nouvelles propriétés à usage mixte contribueront probablement à augmenter les loyers des bureaux traditionnels dans la ville.

(CoStar)
(CoStar)

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(720) 357-1719
Contact
Jack Schuber, Regional Leasing Director
(720) 357-1719
Contact
En tant que directeur régional du crédit-bail, Jack Schuber est chargé de superviser les performances de location directes du portefeuille de Lillibridge dans le Colorado, tout en assurant la liaison principale avec les partenaires de location tiers pour les propriétés de la société dans l'Indiana. Jack travaille en étroite collaboration avec les médecins et les systèmes de santé pour identifier les opportunités de location afin de les aider à atteindre leurs objectifs commerciaux.

Jack Schuber a obtenu son baccalauréat en immobilier à la W.P Carey School of Business de l'Arizona State University et poursuit actuellement un MBA exécutif en administration de la santé à l'université du Colorado.
(513) 255-1111
Contact
Connor Chatlos, Regional Leasing Associate
(513) 255-1111
Contact
Connor Chatlos est associé régional de location chez Lillibridge Healthcare Services. À ce titre, il aide les clients à trouver des locaux médicaux au sein du vaste portefeuille de 19 millions de pieds carrés de Lillibridge à travers le pays. Connor collabore étroitement avec trois directeurs régionaux du crédit-bail sur les marchés de Denver, Chicago et Austin/San Antonio/Dallas/Houston, dans le but de mettre en relation les professionnels de la santé avec des bureaux idéaux.
  • ID de l’annonce: 15746165

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9399 Crown Crest Blvd, Parker, CO 80138

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