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Westgate Shopping Center 94-366 Pupupani St 56 – 223 m² À louer Waipahu, HI 96797
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Westgate bénéficie d'un emplacement central avec une façade sur l'autoroute Farrington
- Prêt à emménager et grand parking pour les clients
- Espace disponible pour un restaurant ou un café avec bac à graisse et capuche
- Le centre est idéal pour une utilisation médicale et générale au bureau avec certains des meilleurs tarifs de la ville
- Centre commercial de quartier de 3 étages
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 211B | 56 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 212 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
94-366 Pupupani St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
94-366 Pupupani St - 2e étage – Bureau 211B
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
94-366 Pupupani St - 2e étage – Bureau 212
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Leeward Drive-Inn
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- Teapresso Bar
- Beignerie
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- Thelma's Filipino Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Leeward Drive-Inn | - | - | - |
| Teapresso Bar | Beignerie | 1 | - |
| Thelma's Filipino Restaurant | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Westgate bénéficie d'un emplacement central avec une façade sur Farrington Hwy. Les rénovations de la propriété sont terminées. Le centre est idéal pour une utilisation médicale et générale dans les bureaux avec certains des meilleurs tarifs de la ville. Toilettes privées individuelles et systèmes de climatisation et électriques séparés pour chaque espace. Espace de bureau fini avec tapis, climatisation, dalles de plafond et peinture. Sur place, de 21 h à 5 h du matin, et compte tenu des heures d'ouverture matinales de certaines entreprises, le bâtiment reste rarement vide. Prêt à emménager et grand parking pour les clients. Juste le long de la voie ferrée et de la ligne de bus. Très facile à visualiser. Excellente visibilité depuis l'autoroute Farrington. Centre commercial de quartier de 3 étages situé entre le Leeward Drive-Inn et la station-service Shell dans le centre de Waipahu.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate Shopping Center | 94-366 Pupupani St
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