94 Greenpoint Ave
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94 Greenpoint Ave Immeuble residentiel 8 lots 6 879 300 € (859 913 €/Lot) Taux de capitalisation 5,81 % Brooklyn, NY 11222
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Reconversion commerciale du rez-de-chaussée.
- Achevé en 2016, le nouveau bâtiment bénéficie d'un certificat d'occupation et offre un luxe et un savoir-faire inégalés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble résidentiel de premier ordre de 7 333 pieds carrés à Greenpoint
Situé au cœur de Greenpoint, entre Franklin Street et Manhattan Avenue, cet immeuble résidentiel exceptionnel de 7 333 pieds carrés constitue une opportunité d'investissement de premier ordre. Achevé en 2016, le nouveau bâtiment bénéficie d'un certificat d'occupation et offre un luxe et un savoir-faire inégalés.
Caractéristiques du bâtiment :
- 8 unités : Chaque unité est conçue avec soin et comprend des appareils haut de gamme, de beaux planchers de bois franc et des boiseries exquises. Certains logements sont aménagés en duplex, offrant des espaces de vie spacieux.
- Jardins privés et terrasses sur le toit : les unités du rez-de-chaussée comprennent des jardins privés, tandis que les appartements de grand standing offrent des terrasses privées sur le toit offrant une vue imprenable sur Manhattan. Construction de haute qualité : Ce bâtiment en brique est construit comme un réservoir, avec des portes importées et une attention méticuleuse aux détails, garantissant durabilité et élégance.
- Landmark Block : Situé sur un bâtiment emblématique, ce bâtiment allie charme historique et luxe moderne.
Potentiel d'investissement :
- Possibilité de conversion de condos : Le bâtiment offre la possibilité de convertir des condos, ce qui permet une flexibilité en matière de propriété et de stratégies d'investissement.
- Reconversion commerciale du rez-de-chaussée. Greenpoint Ave génère au nord de 100 dollars par pied carré pour les espaces commerciaux
- Utilisation polyvalente : que vous choisissiez de prendre une ou plusieurs unités en tant que propriétaire et de percevoir le loyer des unités restantes ou de détenir l'ensemble du bâtiment uniquement à titre d'investissement, les options sont infinies.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble neuf haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.
Situé au cœur de Greenpoint, entre Franklin Street et Manhattan Avenue, cet immeuble résidentiel exceptionnel de 7 333 pieds carrés constitue une opportunité d'investissement de premier ordre. Achevé en 2016, le nouveau bâtiment bénéficie d'un certificat d'occupation et offre un luxe et un savoir-faire inégalés.
Caractéristiques du bâtiment :
- 8 unités : Chaque unité est conçue avec soin et comprend des appareils haut de gamme, de beaux planchers de bois franc et des boiseries exquises. Certains logements sont aménagés en duplex, offrant des espaces de vie spacieux.
- Jardins privés et terrasses sur le toit : les unités du rez-de-chaussée comprennent des jardins privés, tandis que les appartements de grand standing offrent des terrasses privées sur le toit offrant une vue imprenable sur Manhattan. Construction de haute qualité : Ce bâtiment en brique est construit comme un réservoir, avec des portes importées et une attention méticuleuse aux détails, garantissant durabilité et élégance.
- Landmark Block : Situé sur un bâtiment emblématique, ce bâtiment allie charme historique et luxe moderne.
Potentiel d'investissement :
- Possibilité de conversion de condos : Le bâtiment offre la possibilité de convertir des condos, ce qui permet une flexibilité en matière de propriété et de stratégies d'investissement.
- Reconversion commerciale du rez-de-chaussée. Greenpoint Ave génère au nord de 100 dollars par pied carré pour les espaces commerciaux
- Utilisation polyvalente : que vous choisissiez de prendre une ou plusieurs unités en tant que propriétaire et de percevoir le loyer des unités restantes ou de détenir l'ensemble du bâtiment uniquement à titre d'investissement, les options sont infinies.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble neuf haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 879 300 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 859 913 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,81 % | Surface de l’immeuble | 681 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 6 879 300 € |
| Prix par lot | 859 913 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 681 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2014 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Micro-ondes
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Avec jardin
- Patio
- Porche
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrasse sur le toit
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02563-0009 | Évaluation des aménagements | 1 997 336 € |
| Évaluation du terrain | 49 118 € | Évaluation totale | 2 046 454 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02563-0009
Évaluation du terrain
49 118 €
Évaluation des aménagements
1 997 336 €
Évaluation totale
2 046 454 €
ZONAGE
| Code de zonage | R6 (Quartier résidentiel à densité moyenne) |
| R6 (Quartier résidentiel à densité moyenne) |
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