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94 Greenwich Ave Immeuble residentiel 3 lots 4 448 614 € (1 482 871 €/Lot) New York, NY 10011

Immeubles residentiels 94 Greenwich Ave, New York, NY 10011

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime West Village townhouse located on one the city’s best blocks. Currently zoned mixed use and commercial this prewar townhouse sits on a 20.83× 84 foot lot. With a built FAR of 1.57 this house has an unrealized potential both from a residential (3.44 FAR) or commercial (2.0 FAR) standpoint. Bring your architect as the only limits here are your imagination. The commercial space with garden access currently has an excellent tenant with 3 years left on the lease and a duplex apartment above that with a little TLC could carry the building until you are ready with plans to execute a fabulous reinvention of this storied home.
Nestled amongst some of New York’s finest restaurants, stores, cafes and bars, this is in the cradle of downtown. Historic provenance and history abounds here and is ready for you to make you own mark on this vibrant neighborhood.
Showings by appointment only.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 448 614 € Style d’appartement Maison de ville
Prix par lot 1 482 871 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,02 ha
Condition de vente Projet de requalification Surface de l’immeuble 221 m²
Nb de lots 3 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1910
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Prix 4 448 614 €
Prix par lot 1 482 871 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 221 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1910

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Broyeur d’ordures
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 3 - 73
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0617-0028 Évaluation des aménagements 81 356 €
Évaluation du terrain 106 767 € Évaluation totale 112 602 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0617-0028
Évaluation du terrain
106 767 €
Évaluation des aménagements
81 356 €
Évaluation totale
112 602 €

ZONAGE

Code de zonage C1-6 (District : C1-6. Coefficient d'occupation des sols (COS) résidentiel : 3,44. COS commercial : 2,0. COS équipements : 6,5. COS construit : 1,57. Surface du terrain : 140,5 m² (1512 pieds carrés). *Veuillez consulter un avocat spécialisé en zonage.)
C1-6 (District : C1-6. Coefficient d'occupation des sols (COS) résidentiel : 3,44. COS commercial : 2,0. COS équipements : 6,5. COS construit : 1,57. Surface du terrain : 140,5 m² (1512 pieds carrés). *Veuillez consulter un avocat spécialisé en zonage.)
(917) 302-0956

CONTACTS

  • Bo Poulsen
    Bo Poulsen
  • Anna Shagalov
    Anna Shagalov

  • ID de l’annonce: 35180483

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94 Greenwich Ave, New York, NY 10011

Le West Village Immeuble residentiel Bien à 94 Greenwich Ave, New York, NY 10011 est actuellement disponible. Contactez Halstead Property LLC pour plus d’informations.

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CARTE
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94 Greenwich Ave, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
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94 Greenwich Ave, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
photo3 bar_hb
94 Greenwich Ave, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
photo2 Restaurant seating_hb
94 Greenwich Ave, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
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94 Greenwich Ave, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
photo6 Restaurant_hb
94 Greenwich Ave, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
photo2 Residential Living room other op_hb
94 Greenwich Ave, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
photo3 bed_hb
94 Greenwich Ave, New York, NY à vendre Plan d’étage– Image 8 sur 9
94-Greenwich-Ave-WebFloorplan

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94 Greenwich Ave
(917) 302-0956 x

94 Greenwich Ave

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Bo Poulsen

(917) 302-0956

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Anna Shagalov

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