The Angie | 94 Milton St
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The Angie 94 Milton St Immeuble residentiel 8 lots 6 191 370 € (773 921 €/Lot) Taux de capitalisation 6,59 % Brooklyn, NY 11222
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Features: Modern renovations, excellent tenant mix, and strong rental income potential.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Adresse de la propriété : 94 Milton Street, Greenpoint, Brooklyn
Description : Propriété multifamiliale de 8 unités entièrement rénovée, située sur un superbe pâté de maisons bordé d'arbres entre Franklin Street et Manhattan Avenue.
• Répartition des unités : 7 appartements du marché libre + 1 unité à loyer stabilisé
• Revenu annuel : 435 000$
• Caractéristiques : Rénovations modernes, excellente composition de locataires et fort potentiel de revenus locatifs.
• Avantages de l'emplacement : à quelques pas de la rue animée de Franklin Street, de cafés branchés, de restaurants et de boutiques. Accès pratique aux transports en commun et à tout ce que Greenpoint a à offrir.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé présentant un potentiel de hausse dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.
Ne manquez pas cette perle rare !
Description : Propriété multifamiliale de 8 unités entièrement rénovée, située sur un superbe pâté de maisons bordé d'arbres entre Franklin Street et Manhattan Avenue.
• Répartition des unités : 7 appartements du marché libre + 1 unité à loyer stabilisé
• Revenu annuel : 435 000$
• Caractéristiques : Rénovations modernes, excellente composition de locataires et fort potentiel de revenus locatifs.
• Avantages de l'emplacement : à quelques pas de la rue animée de Franklin Street, de cafés branchés, de restaurants et de boutiques. Accès pratique aux transports en commun et à tout ce que Greenpoint a à offrir.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé présentant un potentiel de hausse dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 191 370 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 773 921 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,59 % | Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.2 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1928/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 6 191 370 € |
| Prix par lot | 773 921 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,59 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.2 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1928/2023 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Cour
- Sous-sol
- Interphone
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02566-0012 | Évaluation des aménagements | 1 454 972 € |
| Évaluation du terrain | 9 081 € | Évaluation totale | 1 464 053 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02566-0012
Évaluation du terrain
9 081 €
Évaluation des aménagements
1 454 972 €
Évaluation totale
1 464 053 €
ZONAGE
| Code de zonage | R6B (Quartier Historique de Greenpoint) |
| R6B (Quartier Historique de Greenpoint) |
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The Angie | 94 Milton St
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