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Corning Plaza 94 Victory Hwy Local commercial 127 – 1 188 m² À louer Corning, NY 14870
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de l'autoroute 86.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 802 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
86-98 Victory Hwy - 1er étage – Bureau 3
Intersection of Erwin Hollow Road and U.S. Route 415 (Victory Highway)
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Circulation de 8 100 véhicules par jour sur la Route 41
86-98 Victory Hwy - 1er étage – Bureau 5
Intersection of Erwin Hollow Road and U.S. Route 415 (Victory Highway)
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Circulation de 8 100 véhicules par jour sur la Route 41
86-98 Victory Hwy - 1er étage – Bureau 6
Intersection of Erwin Hollow Road and U.S. Route 415 (Victory Highway)
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Circulation de 8 100 véhicules par jour sur la Route 41
86-98 Victory Hwy - 1er étage – Bureau 9
Intersection of Erwin Hollow Road and U.S. Route 415 (Victory Highway)
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Circulation de 8 100 véhicules par jour sur la Route 41
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à prix unique/Friperie
- 740
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à prix unique/Friperie | 740 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 188 m² | Façade | Route 415 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 409 m² |
| Stationnement | 970 Espaces | Surface totale du terrain | 13,72 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Erwin Hollow & Victory Hwy( Rte 415 |
| Espace total disponible | 1 188 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 970 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Route 415 |
| Surface commerciale utile | 18 409 m² |
| Surface totale du terrain | 13,72 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | Erwin Hollow & Victory Hwy( Rte 415 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de louer dans le centre commercial Big Lots à Corning, dans l'État de New York ! Ce centre commercial très fréquenté adjacent à l'I-86 est situé des deux côtés d'Erwin Hollow Road et les locataires bénéficient de la circulation automobile intense. Les locataires du centre incluent Dollar General, Big Lots et Valu Home Center. Située à côté de l'I-86 sur la route 415 (Victory Highway), cette grande propriété est facilement accessible et bénéficie d'un trafic commercial intense. Situé des deux côtés du chemin Erwin Hollow, le Plaza a une superficie locative brute de 193 991 pieds carrés et un parking pouvant accueillir près de 1 000 voitures.
- Intersection avec signalisation
CONTACT
-
Scott Zelekowitz -
Gibraltar Management Company, Inc.
Présenté par
Corning Plaza | 94 Victory Hwy
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