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940 Clearwater Largo Rd N
Médical 93 – 743 m² À louer Largo, FL 33770
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 940 CLEARWATER LARGO RD N , LARGO, FL 33770
| Espace total disponible | 743 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
• Haute visibilité avec 17 700 véhicules qui circulent quotidiennement sur Clearwater Largo Rd. • À distance de marche des meilleures écoles publiques, des principaux centres commerciaux et des centres d'emploi. • À seulement 3 km de l'hôpital Morton Plant, reconnu parmi les 100 meilleurs hôpitaux des États-Unis • À seulement 1,6 km du centre médical Largo, un établissement de santé primé de 455 lits, multi-campus. • À quelques minutes de parcours de golf de premier plan, dont le Belleair Country Club (le premier parcours de golf de Floride) et le Pelican Golf Club, un club privé exclusif classé PGA. • Près du lycée Largo, doté d'installations ultramodernes de 229 000 pieds carrés desservant 1 700 élèves. • Accès facile au sentier Pinellas, une piste cyclable panoramique de 45 miles, idéale pour les amateurs de plein air. • À seulement 6 km de la célèbre plage de Clearwater, régulièrement classée parmi les plus belles plages du monde. • Entouré de nouveaux complexes multifamiliaux
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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940 Clearwater Largo Rd N
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