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Prime Retail Leasing Opportunity in Deltona 940 Deltona Blvd Local commercial 357 m² À louer Deltona, FL 32725
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement pour plus de 50 voitures
- Zoné B1 - Terrain commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 357 m² | 3,35 - 3,96 m | Négociable | 118,59 € /m²/an 9,88 € /m²/mois 42 306 € /an 3 526 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Retail Leasing Opportunity in Deltona - Only $4,000/month Base Rent! Welcome to 940 Deltona Blvd., a premier retail banking facility now available for lease in the heart of Deltona's suburban district. This single-story, Class B property offers a generous 3,840 square feet of gross leasable area on a sprawling 1.17-acre site (50,830 square feet), perfectly suited for businesses seeking prominent exposure and functionality, even food retailers. This retail bank, built in 1976 and zoned as 01B - Commercial Land, boasts a drive-thru feature that adds considerable value for potential tenants aiming for high customer convenience, also offering large parking area for approximately 50 vehicles. With 130 feet of frontage on Deltona Blvd., tenants will benefit from excellent visibility and accessibility in a high-traffic area, enhancing customer engagement and business potential. Offered at a competitive lease rate, this property is an outstanding option for businesses looking to establish or expand their presence in a thriving suburban market. Ideal for banking services, financial institutions, or other retail ventures that benefit from a drive-thru setup. Seize the opportunity to position your business in a strategic location with significant commercial appeal and customer access. Contact us today to schedule a viewing and discuss how 940 Deltona Blvd. can meet your business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,35 - 3,96 m
- Service au volant
- Dispose d'une fonction drive-thru
- Exposition et fonctionnalité remarquables
- Parfait pour une banque, un détaillant de restauration rapide ou une pharmacie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 357 m² | Surface commerciale utile | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 357 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 940 Deltona Blvd., cet établissement bancaire de classe B offre une opportunité d'investissement ou d'affaires unique dans une banlieue florissante. Construit en 1976 et couvrant une superficie locative brute de 3 840 pieds carrés sur un vaste terrain de 1,17 acre (50 830 pieds carrés), ce bâtiment autonome est idéal pour diverses activités commerciales. Cette propriété présente une conception pratique à un étage avec un zonage robuste de 01B — Terrain commercial, ce qui la rend hautement adaptable à différents types d'entreprises. Le site comprend un accès au volant pratique, améliorant les fonctionnalités des services bancaires ou pouvant être adapté à la vente au détail à service rapide.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail Leasing Opportunity in Deltona | 940 Deltona Blvd
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