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940 N Marr Rd
Bureaux/Médical 796 – 2 300 m² À louer Columbus, IN 47201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construit en 1991. Il est resté entièrement occupé jusqu'au deuxième trimestre 2023.
- Des panneaux de signalisation bien visibles et un auvent au volant pour le dépôt des patients
- À 1,6 km de l'hôpital régional de Columbus, l'hôpital phare du plus grand fournisseur de soins de santé de la région.
- Aménagement polyvalent pouvant accueillir un seul locataire ou plusieurs locataires, chacun avec une entrée privée
- Conçu pour prendre en charge un large éventail de fonctions médicales, y compris les salles d'opération
- Le zonage permet diverses utilisations telles que les bureaux et les installations médicales, les cliniques, les garderies et les centres de traitement de données
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Situé à un carrefour à éclairage contrôlé, le bâtiment se trouve à 1,6 km du centre de santé régional de Columbus et à moins de 1,6 km à l'ouest de l'US 31, ce qui permet un accès facile et rapide aux alternatives médicales auxiliaires, aux commerces de détail et à une artère principale. La zone commerciale la plus proche avec des restaurants (Chick-fil-A, Penn Station, Chili's, Mancino's Pizza, etc.), des magasins de proximité (Best Buy, Kohl's, Walmart) et des services de soutien (Party City, Petco, Verizon, etc.) est située à moins de 1,2 km au nord-est.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Panneaux commémoratifs.
- Entrée couverte.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plafonds finis: 2,44 m
- Stationnement en surface.
Situé à un carrefour à éclairage contrôlé, le bâtiment se trouve à 1,6 km du centre de santé régional de Columbus et à moins de 1,6 km à l'ouest de l'US 31, ce qui permet un accès facile et rapide aux alternatives médicales auxiliaires, aux commerces de détail et à une artère principale. La zone commerciale la plus proche avec des restaurants (Chick-fil-A, Penn Station, Chili's, Mancino's Pizza, etc.), des magasins de proximité (Best Buy, Kohl's, Walmart) et des services de soutien (Party City, Petco, Verizon, etc.) est située à moins de 1,2 km au nord-est.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plafonds finis: 2,44 m
- Bureaux privés.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 1 504 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 796 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 1 504 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 796 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 1 504 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à un carrefour à éclairage contrôlé, le bâtiment se trouve à 1,6 km du centre de santé régional de Columbus et à moins de 1,6 km à l'ouest de l'US 31, ce qui permet un accès facile et rapide aux alternatives médicales auxiliaires, aux commerces de détail et à une artère principale. La zone commerciale la plus proche avec des restaurants (Chick-fil-A, Penn Station, Chili's, Mancino's Pizza, etc.), des magasins de proximité (Best Buy, Kohl's, Walmart) et des services de soutien (Party City, Petco, Verizon, etc.) est située à moins de 1,2 km au nord-est.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Panneaux commémoratifs.
- Stationnement en surface.
- Entrée couverte.
1er étage, bureau B
| Surface | 796 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à un carrefour à éclairage contrôlé, le bâtiment se trouve à 1,6 km du centre de santé régional de Columbus et à moins de 1,6 km à l'ouest de l'US 31, ce qui permet un accès facile et rapide aux alternatives médicales auxiliaires, aux commerces de détail et à une artère principale. La zone commerciale la plus proche avec des restaurants (Chick-fil-A, Penn Station, Chili's, Mancino's Pizza, etc.), des magasins de proximité (Best Buy, Kohl's, Walmart) et des services de soutien (Party City, Petco, Verizon, etc.) est située à moins de 1,2 km au nord-est.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,44 m
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bureaux privés.
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux médicaux en brique d'un étage de 32 388 pieds carrés, construit en 1991, comprend un niveau inférieur partiel et offre une conception flexible adaptée à un usage unique ou à plusieurs locataires, chacun avec une entrée privée. Parmi les caractéristiques remarquables de l'établissement, citons des panneaux monumentaux très visibles et un auvent permettant de déposer les patients au volant. Le bâtiment a maintenu un taux d'occupation de 100 % jusqu'au deuxième trimestre 2023. La construction d'origine a été conçue pour répondre à diverses utilisations médicales, y compris les salles d'opération, reflétant sa solide infrastructure. Situé à moins d'un kilomètre de l'hôpital régional de Columbus, l'hôpital phare du plus grand fournisseur de soins de santé de la région, cet emplacement est idéal pour les cabinets médicaux. Le zonage actuel comprend les bureaux et les utilisations médicales, les cliniques, les garderies et les installations de traitement de données. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à 2,1 km du principal corridor commercial, National Road/US 31, qui est soutenu par de nombreux détaillants nationaux tels que Target, Kohl's, Petco, Hobby Lobby, Panera, Starbucks, Chipotle et Chick-fil-A.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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940 N Marr Rd
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