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9400 Fairway Dr Local commercial 686 m² À louer Roseville, CA 95678
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment phare du centre commercial Fairway Creek.
- Circulation dense signalée à l'angle de Fairway Drive et du boulevard Five Star.
- Construction magnifiquement entretenue en 2008.
- Situé au centre pour les consommateurs de Roseville, Rocklin, Lincoln.
- Forte synergie créée par les locataires nationaux de longue date et les détaillants environnants.
- Espace flexible de vente au détail à forte demande disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 686 m² | 3-5 Ans | 147,65 € /m²/an 12,30 € /m²/mois 101 356 € /an 8 446 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 150
A rare opportunity to lease this high demand Retail-Flex Space located at 9400 Fairway Drive STE 150. This space boasts approximately 7,389 total square feet with a functional warehouse space of approximately 5585 square feet, fronted by approximately 1504 square feet of prime retail/showroom. The space is equipped with 1 ground level roll up door at the rear of the property, and highly visible signage on the main elevation of the building. The space includes Pylon signage on Fairway Drive. This High Demand Retail-Flex Space is located in the vibrant commercial hub in the upscale submarket of Roseville with an Average Household Income of $110,000 and a Population of 220,000 in a 5-mile radius. You will be strategically located in a key retail corridor surrounded by National Retailers, The Westfield Galleria at Roseville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Vitrine
- À proximité de grandes communautés résidentielles
- Appel national pour les détaillants
- Espace flexible d'entrepôt et de vente au détail hautement fonctionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 686 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 146 m² |
| Espace total disponible | 686 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 146 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial ancré à Goodwill est une construction magnifiquement entretenue de 2008 située au 9400 Fairway Drive, à Roseville, en Californie. La propriété en question est le bâtiment principal du centre commercial Fairway Creek. Le bâtiment est stratégiquement situé le long de Fairway Drive, juste à côté du boulevard Galleria et traversé par le boulevard 5 étoiles, et compte de solides locataires nationaux Goodwill Industries, Tous Les Jours. Le centre commercial Fairway Creek bénéficie de sa proximité avec la Westfield Galleria de Roseville, à seulement 2,9 km de l'établissement en question et est entouré de détaillants nationaux tels que Costco, Lowes, Home Depot, Khols, Wal-Mart, Starbucks, Dicks Sporting Goods, Total Wine, Sprouts, Staples, Ross et bien d'autres. Le centre commercial est facilement accessible depuis l'autoroute 65 et l'I-80 et est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés et de communautés haut de gamme.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9400 Fairway Dr
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