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9401 S Pulaski Rd - One Capitol Court
Bureau 177 – 279 m² 119 058 – 228 958 €/lot À vendre Evergreen Park, IL 60805
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Suite 3N - 3 000 pieds carrés
- Trois expositions pour une exposition optimale à la lumière naturelle
- Accès par ascenseur
- Suite 3S - 1 900 pieds carrés
- Stationnement abondant dans le grand terrain adjacent
- À proximité de Christ et d'OSF Little Co. Hôpitaux
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 3S
| Surface du lot | 177 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 119 058 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 674,49 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-02-321-052-1006 |
| Surface du lot | 177 m² |
| Prix | 119 058 € |
| Prix par m² | 674,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-02-321-052-1006 |
DESCRIPTION
Prix avantageux pour un grand condo de bureaux au dernier étage dans un emplacement privilégié le long de Pulaski Road, à la frontière d'Evergreen Park et d'Oak Lawn, avec des expositions sud, est et ouest. L'espace comprend trois bureaux privés, deux salles de stockage, une salle de conférence et un grand espace ouvert pour les bureaus/postes de travail et la réception. Excellente visibilité avec une circulation automobile importante le long de Pulaski, juste au nord de la 95e. Les fenêtres des trois côtés laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Le lot au sud du bâtiment dispose d'un parking abondant. Immeuble bien entretenu avec accès par ascenseur. À proximité des hôpitaux Christ et OSF Little Company, des restaurants, des épiceries, des magasins et de l'accès à l'autoroute. Possibilité de division en deux espaces de bureaux distincts.
NOTES SUR LA VENTE
Taxes de 15 358$ en 2023 et évaluation trimestrielle de la copropriété de 1 441$
11_9401SPulaskiRd_54004_Office3S_MRED_2000x1333
12_9401SPulaskiRd_55_Office3S_MRED_2000x1333
13_9401SPulaskiRd_55002_Office3S_MRED_2000x1333
14_9401SPulaskiRd_55005_PrivateOffice3S_MRED_2000x1333
Lot 3N
| Surface du lot | 279 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 228 958 € | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix par m² | 821,49 € | RNE | 18 316,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-02-321-052-1005 |
| Surface du lot | 279 m² |
| Prix | 228 958 € |
| Prix par m² | 821,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| RNE | 18 316,60 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-02-321-052-1005 |
DESCRIPTION
Excellente opportunité de devenir propriétaire du dernier étage d'un immeuble de bureaux de trois étages ou d'acheter simplement un côté. Ce condo de bureaux est l'un des deux (3N et 3S) à vendre dans un emplacement privilégié le long de Pulaski Road, à la frontière d'Evergreen Park et d'Oak Lawn. D'une superficie d'environ 3 000 pieds carrés, l'unité 3N comprend 8 bureaux privés, une salle de stockage/photocopie, une salle de conférence et un espace ouvert pour les bureaus/postes de travail et la réception. Excellente visibilité et circulation automobile importante le long de Pulaski, juste au nord de la 95e. Les fenêtres des trois côtés laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Abondant stationnement partagé dans le grand terrain adjacent. Immeuble bien entretenu avec accès par ascenseur. À proximité des hôpitaux Christ et OSF Little Company, des restaurants, des épiceries, des magasins et de l'accès à l'autoroute. Possibilité de division en deux espaces de bureaux distincts. Le locataire actuel est là jusqu'à la fin du mois d'août. 3S est également disponible pour 1 900 pieds carrés supplémentaires.
+2 Plus
04_9401SPulaskiRd_10007_Reception_MRED_2000x1333
05_9401SPulaskiRd_10006_OpenOffice_MRED_2000x1333
06_9401SPulaskiRd_54002_ExecutiveOffice_MRED_2000x1333
Conference Room
07_9401SPulaskiRd_10003_Office_MRED_2000x1333
09_9401SPulaskiRd_10001_SharedOffice_MRED_2000x1333
10_9401SPulaskiRd_5_Kitchen_MRED_2000x1333
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| NA |
-
|
juillet 2025
|
ZONAGE
| Code de zonage | C (Quartier commercial) |
| C (Quartier commercial) |
Présenté par
9401 S Pulaski Rd - One Capitol Court
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