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9403 E 40 Hwy Industriel/Logistique 929 m² À vendre Independence, MO 64055 2 602 018 € (2 800,79 €/m²)

Entrepôts 9403 E 40 Hwy, Independence, MO 64055

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10,000 SF Truck Maintenance Facility + Single Family Home on 6.91 Acres
  • 4 Cross Drive In Bays - Potential for 5th
  • ~4.0 Acres are Usable Gated & Fenced Outdoor Storage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This ~6.91 acre property features a ~10,000 SF industrial warehouse set up for truck maintenance with (4) cross drive-in bays with room for a 5th. D.I. door heights range from 12' - 16'. There are ~4.0 acres of usable gated & fenced outdoor storage, and additional wooded acreage that could be converted to usable ground.
10,000 SF building has a finished Office, Mezzanine Break Area, Caged Room, Storage Room, 1 Bathroom.
There is a BONUS single-family home that was previously used as office space.
Excellent 40 Hwy location - this won't last!

PIÈCES JOINTES

9403 E US 40 Hwy Sale Marketing

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 602 018 € Surface utile brute 929 m²
Prix par m² 2 800,79 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1997
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 4,57 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 2,78 ha
Prix 2 602 018 €
Prix par m² 2 800,79 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,78 ha
Surface utile brute 929 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1997
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Réception
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 32-210-08-72-00-0-00-000
  • 32-210-08-15-00-0-00-000
 Évaluation des aménagements 174 460 €
Évaluation du terrain 139 913 € Évaluation totale 314 373 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 32-210-08-72-00-0-00-000
  • 32-210-08-15-00-0-00-000
Évaluation du terrain
139 913 €
Évaluation des aménagements
174 460 €
Évaluation totale
314 373 €

ZONAGE

Code de zonage M-1
M-1
(913) 888-3456 x7

CONTACT

  • Josh Haith
    Josh Haith

  • ID de l’annonce: 35443993

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9403 E 40 Hwy, Independence, MO 64055

Le Industriel/Logistique Bien à 9403 E 40 Hwy, Independence, MO 64055 est actuellement disponible à vendre. Contactez Haith & Company, Inc. pour plus d’informations.

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Front Aerial
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House Front
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Front of Building
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Front Exterior
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Front Exterior
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Front Exterior
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Back Aerial
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Back of House
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Back of Building
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Back of Building
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warehouse 3
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Rear West Lot
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Rear East Lot
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Mezzanine
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Office
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Interior Warehouse
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Warehouse
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Fire Sprinkler Riser

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9403 E 40 Hwy
(913) 888-3456 x 7

9403 E 40 Hwy

Josh Haith

(913) 888-3456

x7

(913) 888-3456 x7

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