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Madison & Main Shopping Center 9407-9417 Madison Ave Local commercial 56 – 783 m² À louer Orangevale, CA 95662
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5940 Main Ave | 57 m² | Négociable | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 6 491 € /an 540,93 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5948 Main Ave | 56 m² | Négociable | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 6 364 € /an 530,36 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5950 Main Ave | 64 m² | Négociable | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 7 305 € /an 608,77 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9419 Madison Ave | 154 m² | Négociable | 153,62 € /m²/an 12,80 € /m²/mois 23 692 € /an 1 974 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9431 Madison Ave | 167 m² | Négociable | 153,62 € /m²/an 12,80 € /m²/mois 25 690 € /an 2 141 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9437 Madison Ave | 176 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 29 972 € /an 2 498 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9443 Madison Ave | 109 m² | Négociable | 153,62 € /m²/an 12,80 € /m²/mois 16 698 € /an 1 392 € /mois | Triple net (NNN) |
9407-9445 Madison Ave - 1er étage – Bureau 5940 Main Ave
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
9407-9445 Madison Ave - 1er étage – Bureau 5948 Main Ave
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
9407-9445 Madison Ave - 1er étage – Bureau 5950 Main Ave
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
9407-9445 Madison Ave - 1er étage – Bureau 9419 Madison Ave
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
9407-9445 Madison Ave - 1er étage – Bureau 9431 Madison Ave
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
9407-9445 Madison Ave - 1er étage – Bureau 9437 Madison Ave
Currently We-Me Chinese Restaurant. Do Not Disturb Tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
9407-9445 Madison Ave - 1er étage – Bureau 9443 Madison Ave
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier solide ancré par Wells Fargo Bank et Arco AM-PM. Espace d'ancrage disponible 25 047 pieds carrés Très bonne visibilité et signalisation. Le centre commercial Madison & Main a été conçu pour répondre aux besoins des zones commerciales de Folsom, Citrus Heights, Fair Oaks et Orangevale. L'accès facile aux corridors commerciaux environnants et la solide base résidentielle font de ce site une excellente opportunité de s'implanter dans cette zone commerciale.
- Enseigne sur pylône
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