Live Point | 9411 Live Pt
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Live Point 9411 Live Pt Immeuble residentiel 6 lots 378 604 € (63 101 €/Lot) Taux de capitalisation 11,26 % San Antonio, TX 78250
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Very Low Vacancy Rate
- 1 AirBNB Short term Tenant
- 4 long term tenants
- 1 AirBnb Month to month
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This one-of-a-kind property is designed for flexibility, investment opportunities, or multi-generational living! Featuring 5 bedrooms, 6 bathrooms, and multiple self-contained spaces, this home has been thoughtfully converted into studio-style units, each with its own kitchenette-ideal for tenants or guests. The layout includes three bedrooms and three bathrooms upstairs and two bedrooms with three full bathrooms downstairs, with most rooms currently tenant-occupied, making this an excellent income-generating opportunity! Additionally, a detached tiny home in the backyard provides even more versatility for rental income or guest accommodations. The main home also boasts a full eat-in kitchen and a spacious living area, offering a central gathering space. Step outside to the huge covered patio featuring a fully equipped outdoor kitchen, perfect for entertaining or communal use. The backyard is complete with garden beds and ample space to enjoy the outdoors. No HOA means more freedom and flexibility for the new homeowner. Whether you're looking for an investment property, short-term rental setup, or a unique living arrangement, this home is a rare find.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
58 296 €
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220,17 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
58 296 €
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220,17 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
15 680 €
|
59,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
42 616 €
|
160,95 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 58 296 € |
| Annuel par m² | 220,17 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 58 296 € |
| Annuel par m² | 220,17 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 680 € |
| Annuel par m² | 59,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 42 616 € |
| Annuel par m² | 160,95 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Système de sécurité
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Espace loft
- Logement accessoire
- Patio
- Porche
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 866,68 € | 33 - 39 |
1 of 1
ZONAGE
| Code de zonage | r-6 (residential) |
| r-6 (residential) |
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Présenté par
Option 1 Real Estate LLC
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