9412 86th St Immeuble residentiel 2 lots 1 191 495 € (595 747 €/Lot) Ozone Park, NY 11416

Maison individuelle pour 2 familles + terrain vacant - Offre groupée de développement !
Faites de ce forfait votre prochain projet ou profitez de la collecte de tous les flux de trésorerie tels quels !
Cette maison pour 2 familles est située sur un terrain de 25 x 100 pieds jouxtant immédiatement un terrain vacant de taille identique de 25 x 100 pieds avec un garage détaché pour 4 voitures situé à l'arrière de la propriété. Entrez dans la maison par le porche accueillant où vous trouverez un escalier à votre gauche menant à l'appartement du deuxième étage et un couloir à votre droite menant à l'appartement du 1er étage. Votre unité du 1er étage comprend 2 chambres/1 salle de bain avec une cuisine avec coin repas, un salon séparé et un accès direct à la cour arrière. Cette unité est actuellement louée sur une base mensuelle pour 2 300$ par mois.
Votre unité du 2e étage comprend 2,5 chambres/1 salle de bain avec un plan d'étage qui reflète presque celui du 1er étage, à l'exception de la demi-chambre à laquelle on peut accéder par la chambre principale ou par l'entrée du couloir (cette demi-chambre peut également être utilisée comme salon, bureau ou bureau). Les deux chambres principales de chaque appartement sont surdimensionnées et peuvent facilement accueillir un lit king size avec un ensemble de chambre complet. Cet appartement dispose également d'un accès exclusif au grenier. Cette unité est actuellement vacante mais était auparavant louée pour 2 500$ par mois. Emménagez dès aujourd'hui ou trouvez votre prochain locataire !
Le terrain vacant d'à côté, zoné R4-1, peut être votre prochain projet de construction d'une fantastique maison multifamiliale ! Actuellement, 2 véhicules commerciaux payent pour se garer sur ce terrain, et chacun des 4 garages est loué à des locataires (tous les mois). Le revenu mensuel total de ces occupants est de 1 200 dollars par mois.
Cet établissement à forfait se trouve juste à côté d'Atlantic Avenue et à seulement quelques pâtés de maisons de Rockaway Boulevard, ce qui vous place dans un emplacement privilégié pour répondre à tous vos besoins essentiels, à proximité des épiceries, des laveries, des magasins, des restaurants et plus encore !
Bâtiment : 20 x 40 pieds
Terrain : 50 x 100 pieds
Zonage : R4-1
FAR : 0,57 ; FAR maximum : 1,5
Taxes : 8 111 dollars par an
Excellente opportunité d'investissement/développement !
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Stellina Napolitano 646-372-7145
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*Avertissement : Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.